此前一直被传得沸沸扬扬的“房产[FangChan]税扩容”一说，终于得到国税总局回复：房产[FangChan]税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。但在充分考虑居民基本住房[ZhuFang]需求的前提下，将对属于基本住房[ZhuFang]需求的部分予以一定税收优惠。记者上午致电北京地税，其表示，目前未接到有关房产[FangChan]税试点的任何通知和政策。

　　官方回应

　　房产[FangChan]税作用有限 基本住房[ZhuFang]或有优惠

　　近日，国家税务总局就网友在“部委领导留言板”中反映较多的房产[FangChan]税、股票红利税等问题进行了回应。国家税务总局表示，由于对个人住房[ZhuFang]征税涉及面广，且需要一系列的配套制度，扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。

　　国税总局肯定了房产[FangChan]税的积极作用，“对个人住房[ZhuFang]征收房产[FangChan]税，增加了住房[ZhuFang]的持有成本，有利于引导购房者理性地选择居住面积适当的住房[ZhuFang]，从而促进土地的节约集约利用，缩小社会贫富差距。”可对这一作用程度，国税总局则认为，房产[FangChan]税对抑制房地产市场的投资投机行为有一定作用，但作用是有限的。

　　至于网友提出的“为何现在试行的房产[FangChan]税只针对豪宅，对普通住宅价格起不到任何作用？”一事，国家税务总局表示，住房[ZhuFang]兼有消费品和投资品的双重属性，在扩大房产[FangChan]税改革试点问题中，他们将充分考虑居民基本住房[ZhuFang]需求，对属于基本住房[ZhuFang]需求的部分予以一定的税收优惠。

　　其中，包括对所有权人自住的第一套住房[ZhuFang]全额免税；对存量或增量的第二套住房[ZhuFang]拟征一定的房产[FangChan]税；对存量或增量的三套及以上住房[ZhuFang]课以重税并实行累进税率等建议，都将成为国税总局在研究房产[FangChan]税扩容工作中的重点考虑。

　　上午追访

　　北京未接到试点通知

　　据悉，上海、重庆两市早于2011年1月28日就已启动了个人住房[ZhuFang]房产[FangChan]税试点工作。

　　而按照“十二五”规划纲要中“研究推进房地产税改革”的要求及2011年中央经济工作会议精神，国税总局会同财政部、住房[ZhuFang]城乡建设部也正在积极研究推进扩大房产[FangChan]税改革试点范围问题。此外，加上楼市回暖的种种迹象，房产[FangChan]税扩容便成了公众关注热点。

　　有关下一批房产[FangChan]税征收试点城市可能会很快公布的传言也甚嚣尘上。据有关媒体报道，从今年7月底以来，国税总局组织来自全国36个省市税务系统的工作人员，在北京培训房地产估价技术。其培训的内容很多与未来房产[FangChan]税征收有关。

　　今天上午，记者就此追访了北京地税相关工作人员，其表示，目前尚未接到有关房产[FangChan]税试点的任何通知和政策。至于北京地区会不会结合限购政策对属于基本住房[ZhuFang]需求的部分予以一定的税收优惠，该工作人员表示，目前北京只对个人买卖住宅免征土地增值税和印花税，再无其它优惠。

　　文/记者 宋立伟