上接“最火7月”，下启“金九银十”，内有34个项目[XiangMu]齐发力，外有政策调整的风声不断冲击，不同于以往的传统淡季，这个8月，对于北京楼市[LouShi]来说，起着至关重要的作用。

　　据了解，本月共有34个项目[XiangMu]预计开盘[KaiPan]，其中包括13个纯新盘，占比近四成，创年内新高。如房山的万科金域缇香、大兴的金融街·融汇、中国水电(601669,股吧)·云立方等。此外，包括金茂府、中信城、鸿坤理想城等知名老项目[XiangMu]，也将在8月开盘[KaiPan]放量。

　　在刚刚过去的8月首周，虽然网签量出现了下降，不过，业内分析指出，首周的低迷并不影响整月的行情，面对新老项目[XiangMu]的扎堆齐上阵，8月楼市[LouShi]或将延续7月的高走势。

　　仅以大兴区为例，8月开盘[KaiPan]的项目[XiangMu]主要扎堆在天宫院地区。事实上，7月底首次开盘[KaiPan]的联港·幸福湾，以及老项目[XiangMu]推新房源的龙湖时代天街和保利春天里都取得了不错的销量。8月，金融街·融汇、中国水电·云立方、珺悦国际及联港·幸福湾二期将陆续开盘[KaiPan]，为本就硝烟弥漫的天宫院再添一把战火。

　　本期周刊总结出8月楼市[LouShi]的四大看点以及最具亮点的四大区域，为购房者进行行情详解。

　　文/记者 杨予诺

　　（相关报道详见a34版）