楼盘[LouPan]品质好不好？购房者最有发言权。本报楼势周刊推出的大型楼盘[LouPan]评选活动2012年西安首届最具价值黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]评选活动即将进入尾声。本活动自8月底推出以来，通过读者投票、楼盘[LouPan]现场抽样调查、大众评审、专家评议等多个环节，已有90多个楼盘[LouPan]从上万张有效投票中脱颖而出，进入第二轮候选名单。

　　究竟哪些楼盘[LouPan]，具有黄金[HuangJin]那样优秀品质，像黄金[HuangJin]那样抗跌、保值、升值，哪些品质楼盘[LouPan]比黄金[HuangJin]更值得拥有和珍藏？最终谁能荣获西安首届最具价值黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]大奖？我们试目以待。

　　行业遇寒冬

　　高性价比楼盘[LouPan]业绩不俗

　　2012年，楼市整个行业面临严峻考验，西安亦不例外，第一季度销售业绩惨淡。在这样的大背景下，西安楼市今年依然涌现出了一大批高品质的地产项目[XiangMu]，其业绩令人欣喜，市场认可度高。市场印证，实力强、诚信好、品质高、责任感强的企业在楼市严冬中具备更强的生命力，更能经受起市场的考验。

　　日前，市场逐渐回暖，“金九银十”的传统旺季被开发商们所看好，本报与西安市住博会组委会联手，推出西安首届黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]的评选活动，旨在评选出西安楼市中的榜样房企、标杆楼盘[LouPan]，探寻其取得成功的经验所在，供业界借鉴。

　　究竟什么样的楼盘[LouPan]才能成为行业的榜样？活动主办方评审专家认为，有三方面衡量标准：综合实力、企业项目[XiangMu]知名度、企业的社会责任感。

　　综合实力是指产品本身，如楼盘[LouPan]所处板块和地段必须是正在蓬勃发展中的，位于区域核心地段，交通顺畅便利；周边环境干净、和谐、适宜居住或投资；园林景观经过严密的考究，和项目[XiangMu]本身相契合；户型设计全明通透、采光好、设计合理人性化；配套设施完善，尤其是教育、医疗、超市、银行等都应具备，方便居民衣食住行；同时，还要求项目[XiangMu]像黄金[HuangJin]一样，具有升值潜力。

　　第二是指房企和项目[XiangMu]在市场上有一定的知名度和影响力，并时常举办一些社区文化活动，促进邻里关系，倡导和谐共生的人居文化。

　　最后是指房企具有高度的社会责任感，热衷于公益、慈善事业等，回报社会和业主，曾主办或发起过公众性责任活动，并得到社会及业主的一定认可。

　　90多个高品质黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]

　　浮出水面

　　本次黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]评选，旨在从大众视角出发，以专业眼光审视企业、楼盘[LouPan]，将关注的焦点重新投回房地产开发的本质品质与责任。本着“为消费者负责”的原则，活动主办方要求只有经过以上三重考核的房企和项目[XiangMu]才可顺利进入“黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]”的候选。

　　近日记者从住博会组委会获悉，已有90多个楼盘[LouPan]从广大市民的上万张有效投票中脱颖而出，进入第二轮2012年西安首届最具黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]大奖候选名单。据了解，进入入围候选名单的企业楼盘[LouPan]均在西安楼市中拥有良好的口碑，并得到了读者、专家的广泛认可。

　　上述候选黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]在2012年市场中有表现呢？首先被读者火热推荐的项目[XiangMu]是中海·紫御华府，众所周知，曲江地块项目[XiangMu]林立，业态丰富，环境极佳。而在众多项目[XiangMu]中，中海·紫御华府作为曲江地块最后仅有的小高层项目[XiangMu]，吸引了很多消费者的眼光。作为3月中旬西安楼市的首发项目[XiangMu]，新品一面市，就受到了市场的关注，揽金3亿元，速度提高了项目[XiangMu]的知名度和影响力。

　　据悉，该项目[XiangMu]位于曲江核心地段，交通便利，属舒适型中高端居住社区，是目前曲江一期区域内最大的纯粹小高层建筑群。在高层和别墅占据市场大比例时，定位小高层的中海·紫御华府，其稀缺价值不言而喻，尤其是项目[XiangMu]2期打造了35的精品小户型，适合投资，综合来看，项目[XiangMu]的稀缺使得它像黄金[HuangJin]一样具有升值、保值的特性，入选黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]，实至名归。

　　同时，已经入选的黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]项目[XiangMu]还有中海·御湖公馆、紫薇·曲江意境、紫薇·永和坊、广厦·水岸东方、万科·金域华府、万科城、高科·绿水东城、天朗·大兴郡、白桦林间、利君·未来城、恒大绿洲、陆港·金海岸、普华·浅水湾、曲江公馆·和园、金辉·悦府、雅居乐·铂琅峯、恒基·碧翠锦华、高科尚都·Village、恒天国际城、盛龙广场、凤城九号、裕昌太阳城等90多个品质楼盘[LouPan]。

　　据悉，下周即将出版秋季住博会特刊，将围绕最终荣获黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]大奖的楼盘[LouPan]进行一一展示，涵盖项目[XiangMu]解读、产品特色等，让购房者可以全面了解到西安市房地产市场中的优质楼盘[LouPan]，了解它们的产品品质、开发理念、园林户型等，为今后的买房置业收集最具价值的市场信息，届时将会成为购房者下半年买房的好参谋。

　　重要的是，通过本次活动，对于那些默默专注产品的优质楼盘[LouPan]可以通此次活动，被广大购房者熟知，进一步为西安房地产市场中的高品质产品提供一个展示的舞台；让整个房地产市场重塑“以产品为王”的开发精神；让专注于提升产品品质的楼盘[LouPan]知道，企业的努力购房者看得见；让迷茫的购房者知道尽管目前整个市场中的产品良莠不齐，但是西安房地产市场中仍不乏信誉好、品质硬和服务优的高品质楼盘[LouPan]。

　　最终谁能荣获西安首届最具价值黄金[HuangJin]楼盘[LouPan]大奖？值得整个市场和广大购房者期待。 记者 高宁