福建省物价局日前出台举措，进一步加强针对廉租房租金[ZuJin]、公共租赁房租金[ZuJin]、经济适用房价格、限价商品房价格的管理和监督。根据相关部署，福建省物价部门还将重点查处保障性住房[ZhuFang]建设和销售过程的各种价格违法行为。

　　按照福建省物价部门出台的管理办法，对于政府提供给城镇低收入、住房[ZhuFang]困难家庭的廉租住房[ZhuFang]，其租金[ZuJin]实行政府定价，制定和调整租金[ZuJin]标准将与当地低收入家庭的经济承受能力相适应。

　　公共租赁住房[ZhuFang]面向城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员等住房[ZhuFang]困难群体，其租金[ZuJin]实行政府定价或政府指导价；制定和调整公共租赁住房[ZhuFang]租金[ZuJin]，应当以保证正常运营和维修管理为原则，综合考虑住房[ZhuFang]市场租金[ZuJin]水平和供应对象的支付能力，按照不同地段或不同区域、不同房屋类别等因素合理确定。

　　对于面向城市低收入、住房[ZhuFang]困难家庭的经济适用房，实行政府指导价，其销售价格由价格部门会同住房[ZhuFang]保障部门，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。确定经济适用住房[ZhuFang]价格应当以保本微利为原则，与城市低收入家庭经济承受能力相适应。

　　对于主要面向城市中等收入、住房[ZhuFang]困难家庭的限价商品住房[ZhuFang]，实行政府指导价，其销售价格应当在综合考虑土地取得费用、建设及管理成本、税金和合理利润的基础上，参考周边同品质普通商品住房[ZhuFang]销售价格的一定比例合理确定。

　　福建省物价局相关负责人表示，“保障性住房[ZhuFang]价格管理工作涉及面广，政策性强，关系经济社会发展全局，如何落实好保障性住房[ZhuFang]价费政策，需要加强部门间的协调配合，共同推进全省保障性住房[ZhuFang]的健康发展”

　　记者了解到，今后福建省物价局还将加大对保障性住房[ZhuFang]价格和收费的监管，重点检查保障性住房[ZhuFang]建设和销售过程的各种价格违法行为。（记者胡苏）