编者按：

　　楼市从暖春盛夏一路走来，虽然天气酷热，虽然有调控政策的打压，虽然国家调查各地的楼市情况，但不管是天气还是政策都挡不住楼市前进的脚步。买房[MaiFang]者也在等待中纠结，在揣测，在这高温的天气中，神情有些焦急，或追悔没有"买房[MaiFang]要趁早"，或唯恐错过了政策调控下购房的最佳时机。365小编为您特别盘点南京人买房[MaiFang]的16种死法，看看你“死”在哪一条上。

当下都是哪些人在买房[MaiFang]

　　房奴未来：退休也还不清房贷

　　对于工薪阶层来说，说起买房[MaiFang]，都是一肚子苦水。一位资深房奴曾经在博客上这样倒自己[ZiJi]肚子里的苦水：

　　先攒钱，为首付苦恼；攒好首付后看房子[FangZi]，才知道除了首付外，还要交各种税费，少则几千多则上万；交完税费，收楼时又要交半年的物业管理费、物业维修基金，又是几千上万的支出；接着是装修[ZhuangXiu]，1000元/平方米的装修[ZhuangXiu]预算，也只是普通住宅而已；等到装修[ZhuangXiu]完入住，终于尘埃落定可以好好享受下新房，享受下生活[ShengHuo]了，可随之而来的是还房贷，这个[ZheGe]压力[YaLi]将伴随自己[ZiJi]15年、20年、最长可能达到30年，到退休了还是还不清房贷。

年轻人买房[MaiFang]：只能啃老

　　不说动辄百万的房子[FangZi]，就连四、五十万的单居室对刚刚上班不到3年的工薪族来说，也是一笔不小的数字。何况再加上装修[ZhuangXiu]和家居的费用，更是个天文数字。而哪怕是这个[ZheGe]数目，对于房子[FangZi]已经算相对便宜的房子[FangZi]了。

　　四五十万元，对于年轻人来说，如果你不啃老、自力更生的话，意味着你得把生活[ShengHuo]的其他支出压缩再压缩，持续很长时间不断的攒钱、还钱……即便如此也未必能顺利买到房子[FangZi]，最终，现实逼迫年轻人不得不啃老，父辈出首付，自己[ZiJi]负责还贷。有年轻房奴说："实在没办法，压力[YaLi]再大只能跟家里要。"

几套房才有安全感？

　　据统计，2012年上半年，我市城市居民家庭人均住房面积达到37.13平方米，比2011年增加1.3平方米。随着生活[ShengHuo]水平的提高和信贷消费意识的加强，部分有条件的居民家庭已实现二次置业。按照市统计局统计的数据，截至今年上半年，每百户城市居民有14户已经拥有第二套住房。

　　有一位开发商这样解释刚性需求[XuQiu]："刚性需求[XuQiu]未必是首套房，自住型。刚性需求[XuQiu]和炒房有时候很难界定，如果自住、或留给父母、子女居住，那么这便是刚性需求[XuQiu]；如果是把自住之外的房产卖掉，那便是投资性的。但这两者之间往往是可以随时转变的。"

　　但几套房子[FangZi]才有安全感？业内人士表示，看自己[ZiJi]的承受能力，量力而行。在不改变现在生活[ShengHuo]现状的情况下，可以考虑贷款买房[MaiFang]。

房奴的压力[YaLi]有多大？

　　"压力[YaLi]山大"到底有多大？每个人面对这个[ZheGe]问题时都有不同的答案。不过对于普通工薪层来说，这个[ZheGe]压力[YaLi]都有实质性的感受，感觉到实实在在的沉甸甸。有的生活[ShengHuo]质量打折，有的简直被压得抬不起头来。

　　?从攒钱,到决定买房[MaiFang],再到挑房,看房,买房[MaiFang],最后验房,装修[ZhuangXiu],入住,这是一个漫长,辛苦却又幸福的过程,无论如何,最后换来安居,还是十分值得的,一起来看看,买房[MaiFang]过程中,都有哪些让人"死去活来"的事儿吧!

看房子[FangZi]的各种广告，词藻华丽，图片精美，描述的生活[ShengHuo]很美，爱死；

房子[FangZi]太多，性价比不错的太少，一到周末四处看房子[FangZi]，跑死；

　　售楼小姐态度太好，一天打一个电话，来来回回就几句话“快来买吧”，烦死；

　　售楼小姐态度不好，见衣装一般的人就爱理不理，眼神就表示“这房子[FangZi]你买不起”。看不过其势利眼，气死；

首付款和月供交了后，天天去工地看房子[FangZi]，不见封顶，等死；

　　到了交房时间，迟迟不见有人通知自己[ZiJi]收房，听人说开发商已经没钱了，慌死；

　　交房时，发现面积增加超过3%，按合同的规定应该补交房款一大笔，而邻居合同签得细，超过部分不用补交钱，羡慕死；

装修[ZhuangXiu]时“DIY”(自己[ZiJi]动手)，从买材料到刷墙亲自动手，累死；

　　房子[FangZi]装修[ZhuangXiu]好后，招呼狐朋狗友来家聚餐，众人不断夸奖新家好看，不论真心假意，一概照单全收，美死；

住进新居，早上起床，阳光明媚，坐在阳台上看风景，乐死；

　　房子[FangZi]住进去三个月，门前空地开进一帮人施工，才知道住的只是一期，后面还有二期三期，一天到晚机器轰鸣，吵死；

　　“外国进口的暖气”用不到一年就坏了，报修，人家让俺等两天，正值寒冬腊月，蜷在家中，呵气成冰，冻死；

　　夏天，正是“桑拿”天气，住在20层，忽然停电，空调、电扇、电梯全部瘫痪，上不能上，下不能下，热死；

天花板不知为何掉了下来，居然没有伤到人，庆幸死；

　　二期三期也快建成了，才发现效果图上标的绿地居然不是绿地，而是一条非常重要的市政路，想以后窗外就是大马路，车来车往，不得安宁，愁死；

　　楼下有各种健身器械，惜乎僧多粥少，不够使用，早上起来锻炼身体，周围一大堆人，挤死；