365地产家居网 苏州[SuZhou]消息

　　7月28日（周四）14时18分，由365地产家居网策划组织的“年中·策，把脉苏州[SuZhou]下半年楼市发展趋势高峰论坛[LunTan]”于姑苏饭店二楼会议厅内隆重举行。苏州[SuZhou]中海[ZhongHai]集团销售总监陈志杰先生作为嘉宾出席此次论坛[LunTan]。他在总结了中海[ZhongHai]上半年销售情况的基础上，同时对优势房产说出了自己的想法。

　　中海[ZhongHai]集团作为首个在苏州[SuZhou]落地的全国性品牌开发商，中海[ZhongHai]地产立足苏州[SuZhou]已经7个年头，从园区到市区再到新区，走出了自己每一步的精彩。在上半年的销售中，位于湖东版块的中海[ZhongHai]国际社区拥有较好的销售业绩，在介绍经验的时候，陈总说的很直接也很明了：“没有什么秘诀，我们产品[ChanPin]还不错，时间点也还可以，价格跟市场[ShiChang]比较吻合。”

　　当谈到什么样的建筑产品[ChanPin]在将来更加受欢迎的时候，陈总表示了自己的想法：“我们这么多年下来，各种产品[ChanPin]都做过，有很好卖的，也有卖不动的，不能说哪个项目永远卖的好或永远卖不好，这还是在不同的市场[ShiChang]情况下，根据地段、产品[ChanPin]差异和客户需求来看，比方说，同样在园区板块，88平米的两房和89平米的两加一房，这个产品[ChanPin]在今年明显的多一个房间就好卖了，89平米的产品[ChanPin]出来就没有了。这个产品[ChanPin]，你说所谓的绿色建筑也好、科技建筑也好，这不是卖点，这些人群关注的就是实有空间和使用率是多少。还是不能一刀切的说有的产品[ChanPin]好卖、有的产品[ChanPin]不好卖。”简而言之就是“从需求出发，定制高端入手，中低端的没法做！”

　　对于未来5-10年苏州[SuZhou]房价的研判，陈志杰认为：“苏州[SuZhou]住宅价格在未来会不会翻番，这个不好说，但肯定不会下降，应该还会升。苏州[SuZhou]房价本身就没有多少泡沫，这从土地供应、市场[ShiChang]需求尤其是从成本上就可以看出来。”HOUSE365陈振华