三六五地产家居网 常州讯根据三六五地产家居网7月摸底数据显示，8月预计有16家楼盘超2700套房源入市，现在8月已过，实际上市[ShangShi]房源为2660套，完成预计98%，如此高比例完成预计目标的背后，是五大区各楼盘都开始齐向市场发力。

　　17家楼盘推出新房源四区顺利完成预计目标

　　据三六五地产家居网不完全统计，2012年8月，五大区实际上市[ShangShi]楼盘数量为17家，总计2660套房源入市，相较于7月实际上市[ShangShi]房源2614套，多了46套。

　　而细分下来看，从预计上市[ShangShi]楼盘和实际上市[ShangShi]楼盘的对比来看，除武进区未完成预计上市[ShangShi]的楼盘数量以外，其余四个区域都完成了预计上市[ShangShi]楼盘的目标，如此积极的完成预计上市[ShangShi]楼盘的目标，可见各区域楼盘在进入“金九银十”的过度期都开始表现的不再沉默。

　　另外值得一提的是中心城区天宁区和钟楼区都超预期完成上市[ShangShi]楼盘数量，广受市场认可。比如新城香悦半岛项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图8月24日开盘2小时劲销200套，华润国际社区[SheQu]项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图153套房源开盘劲销80%，不得不又加推新房源，如此热销的场面也加速了天宁区和钟楼区在9月的继续出击，预计两区超16盘入市。

　　实际上市[ShangShi]房源完成预计98% 新北领跑五大区

　　据365地产家居网不完全统计，2012年8月实际上市[ShangShi]量为2660套，完成预计上市[ShangShi]量的98%，虽然有四大区没有如预期完成预计上市[ShangShi]量，但总的来看，这是开年来实际上市[ShangShi]量首次和预计上市[ShangShi]量如此接近，可见，进入8月，开发商畏畏缩缩推盘的现象开始减少，开发商推盘的“胆子”也越来越大。

　　业内分析，开发商如此大胆主要一方面来源于3-7月楼市成交量的不断创新高，增加了他们的推盘热情，另一方面，8月楼市开盘热销成常态，也增加了他们不断推新房源的信心。比如8月4日开盘的天润国际花园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，120余套开盘即售罄，还有8月11日开盘的天禄西瑶苑项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，216套房源开盘劲销9成，如此热销的场面增加了8月下旬开发商推盘热情的爆发。

　　据365地产家居网数据中心统计，8月上旬，常州五大区上市[ShangShi]房源仅614套，着8月上旬几家楼盘热销之后，进入8月下旬，超2000套房源的集中入市，这也激增了五大区8月成交量。

　　另外，在五大区的上市[ShangShi]量中，新北实际上市[ShangShi]量领跑五大区，五大盘实际上市[ShangShi]房源810套，仅大名城(600094,股吧)项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和天禄西瑶苑项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的开盘就有475套房源的集中上市[ShangShi]，为什么会有如此大的推量。业内分析，新北之所以上市[ShangShi]量如此火热，项目[XiangMu]各有特点是重要因素，所以也避免了项目[XiangMu]间的同质化。比如大名城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，其特点是超百米楼间距、天禄西瑶苑是价格较低、银河湾第一城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图花费千万进行景观打造龙城首屈一指等等，各楼盘之间的项目[XiangMu]特色吸引了大部分客户群体，所以也增加了房企的开盘信心。

　　业内分析，进入9月，37盘预计超6100套房源集中入市，但如果各自项目[XiangMu]没有自带的特色，即使有价格优势也很难得到市场认可。

　　改善户型[HuXing]逐渐获市场认可 8月上市[ShangShi]“打平手”

　　从8月上市[ShangShi]的楼盘来看，改善户集中上市[ShangShi]房源增多，据三六五数据中心显示，实际上市[ShangShi]房源2660套中，改善房源上市[ShangShi]量和刚需房源上市[ShangShi]量各占5成，可见，改善房源经过几个月的试水之后在8月终于可以和刚需房源并驾齐驱入市。

　　在改善户型[HuXing]的消化中，数字给予了很好的回应，8月26日开盘的大名城，89-140不等的房源259套，其中改善大户200套左右，开盘当天，刚需户型[HuXing]全部售罄，而改善大户去化8成，如此高的去化让我们看到了改善市场的需求，现场一位纪先生说，他是拆迁户，想找个位置好，户型[HuXing]好的房源，价格是考虑的第二因素。

　　业内分析，刚需看价格，改善看地段只是不争的事实。随着3月份至4月份，刚需市场的集中消化，改善市场被挤压，从今年5月份起，改善房源开始试水市场，但都表现平平，有的甚至把既定好的时间一拖再拖，经过几个月的试水与蓄水之后，进入8月，改善房源全面“进军”楼市，被压抑的改善客户中特别是占比最大的刚改客户，他们手上资金充裕，看到和刚需房源一样价格的大户型[HuXing]房源，他们还是愿意买一套更大的房源。

　　（九龙仓繁华里项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　九龙仓繁华里项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　新北区

　　开盘时间

　　8月4日

　　上市[ShangShi]套数

　　100套

　　累积均价

　　6900/

　　最新动态[DongTai]

　　以“126年的历程，459万分之一的行动”为主题，九龙仓开启第一届摄影大赛，用影像记录在九龙仓生活中的点点滴滴，讲述你与九龙仓的故事。2012年9月1日-10月12日，作品全城征集中，期待您的的参与。

　　九龙仓繁华里（住宅）[新北区]开发商：九龙仓（常州）置业有限公司地址：东近龙业路、南靠河海东路、西临巫山路、北临珠江路咨询电话：400-8181-365 转 7071历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（银河湾第一城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　银河湾第一城

　　所在区域

　　新北区

　　开盘时间

　　8月19日

　　上市[ShangShi]套数

　　140套

　　累积均价

　　5700元/

　　最新动态[DongTai]

　　银河湾第一城二期24#楼在售，面积90-140平米，价格5700-6400元/平米。28#楼在售面积94-170平米，94平米户型[HuXing]现已售罄。另外27#楼还剩少量余房在售，大户型[HuXing]居多。 这三栋楼交付时间均为2014年12月31日。

　　银河湾第一城（住宅）[新北区]开发商：常州华光房地产开发有限公司地址：新北长江中路与飞龙西路向南100米咨询电话：400-8181-365 转 3163历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　（天禄西瑶苑效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　天禄西瑶苑

　　所在区域

　　新北区

　　开盘时间

　　8月11日

　　上市[ShangShi]套数

　　216套

　　累积均价

　　4600元/

　　最新动态[DongTai]

　　天禄西瑶苑二期预约中，预计9月中旬推出，但具体时间、推出房源和价格等信息尚未确定。

　　天禄西瑶苑（住宅）[新北区]开发商：常州天禄建设开发有限公司地址：长江路与嫩江路交汇处销售热线：0519-88995888历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　（大名城效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　大名城

　　所在区域

　　新北区

　　开盘时间

　　8月26日

　　上市[ShangShi]套数

　　259套

　　累积均价

　　7000元/

　　最新动态[DongTai]

　　大名城瞰景高层40#和59#楼在售，89-140不等，房源均价在7000元/左右，一次性付款98折，贷款99折优惠。房源预计2013年底交付。

　　大名城（住宅）[新北区]开发商：东福名城（常州）置业发展有限公司地址：飞龙中路与华山路交汇处，华山南路9号咨询电话：400-8181-365 转 6658历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　天宁区

　　开盘时间

　　8月25日

　　上市[ShangShi]套数

　　120套

　　累积均价

　　6000元/

　　最新动态[DongTai]

　　新城香溢紫郡二期13#楼在售，80-130平米，共计120套左右，均价6000元/平米，2013年12月15日交付，购房交5千抵5万。18#楼和10#楼甲单元余房在售，面积83-133平米，均价6000元/平米，具体一房一价。

　　新城香溢紫郡（住宅）[天宁区]开发商：常州新城房产开发有限公司地址：天宁龙城大道与青洋路交界处咨询电话：400-8181-365 转 5449历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（华润国际社区[SheQu]项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　华润国际社区[SheQu]

　　所在区域

　　天宁区

　　开盘时间

　　8月18日和8月25日

　　上市[ShangShi]套数

　　241套

　　累积均价

　　6500元/

　　最新动态[DongTai]

　　华润国际社区[SheQu]三期8#楼已于8月25日开盘，面积115、135，其中，115房源仅22套，目前余房较少，价格6500-7000元/，购房一次性付款97折，商贷98折；2、3#楼十几套余房在售，面积90，价格6500-7000元/，具体一房一价。

　　华润国际社区[SheQu]（住宅）[天宁区]开发商：华润置地(常州)有限公司地址：天宁和平路与中吴大道交界处咨询电话：400-8181-365 转 3861历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　（御翠园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　御翠园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　天宁区

　　开盘时间

　　8月29日

　　上市[ShangShi]套数

　　100套

　　累积均价

　　11000元/

　　最新动态[DongTai]

　　御翠天峯首推单元已基本售馨，御翠天峯即将推出新一栋中央景观王座3#楼，主力户型[HuXing]在150-180平方米之间。

　　御翠园（住宅）[天宁区]开发商：和记黄埔地产常州有限公司地址：天宁红梅公园东侧、武青路北侧、关河东路南侧咨询电话：400-8181-365 转 8086历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　（翡翠珑湾项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　翡翠珑湾项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　天宁区

　　开盘时间

　　8月18日

　　上市[ShangShi]套数

　　112套

　　累积均价

　　7200元/

　　最新动态[DongTai]

　　翡翠珑湾3、6#楼丙单元小高层在售，面积85左右，购房享受多重优惠，成交均价7200元/左右，具体一房一价；7#楼128房源在售，折后6500-7200元/，具体一房一价。

　　翡翠珑湾（住宅）[天宁区]开发商：常州正大房地产发展有限公司地址：天宁区丽华北路168号咨询电话：400-8181-365 转 5451历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（港龙紫荆城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　港龙紫荆城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　戚墅堰区

　　开盘时间

　　8月24日

　　上市[ShangShi]套数：

　　200套

　　累积均价

　　7000元/

　　最新动态[DongTai]

　　大名城56#、57#和60#楼在售，目前在售最小户型[HuXing]是123平米，在售房源均价

　　港龙紫荆城（住宅）[戚墅堰区]开发商：江苏港龙名扬置业有限公司地址：戚墅堰东方大道与华丰路交汇处咨询电话：400-8181-365 转 6036历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　（聚盛花园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　聚盛花园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　武进区

　　开盘时间

　　8月24日

　　上市[ShangShi]套数

　　99套

　　累积均价

　　5600元/

　　最新动态[DongTai]

　　聚盛花园3.2期22#、25#、26#楼在售，共99套房源，面积77-124平米不等，均价5600元/左右，目前购房总价减5000元再享97折优惠，将于2014年5月交付。

　　聚盛花园（住宅）[武进区]开发商：江苏武房集团地址：武进常武路与站北路交界(武进客运站北侧)咨询电话：400-8181-365 转 7401历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（天润国际花园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　天润国际花园

　　所在区域

　　武进区

　　开盘时间

　　8月4日

　　上市[ShangShi]套数

　　120套

　　累积均价

　　待定

　　最新动态[DongTai]

　　天润国际花园9月底15、18#多层洋房开盘，预计价格6000多/，10月份推出4#楼甲单元，2万抵5万优惠卡火热发售中。

　　天润国际花园（住宅）[武进区]开发商：常信房产地址：科教城滆湖路销售热线：0519-89196688历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（绿地世纪城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图三期效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　绿地世纪城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　钟楼区

　　开盘时间

　　8月29日

　　上市[ShangShi]套数

　　254套

　　累积均价

　　5100元/

　　最新动态[DongTai]

　　绿地世纪城三期27#、28#楼在售，两栋楼总高33层，2梯4户，户型[HuXing]面积约80、90平米，27#楼成交均价在5200元/平米左右，28#楼成交均价在5100元/平米。两栋楼预计2014年下半年交付。

　　绿地世纪城（住宅）[钟楼区]开发商：常州祁华房地产开发有限公司地址：钟楼龙城大道、龙江路交汇处，毗邻飞龙居住区咨询电话：400-8181-365 转 4018历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（新城香悦半岛项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　新城香悦半岛

　　所在区域

　　钟楼区

　　开盘时间

　　8月24日

　　上市[ShangShi]套数

　　200套

　　累积均价

　　6800元/

　　最新动态[DongTai]

　　新城香悦半岛北区精装首批房源即将售罄，新品即将加推，敬请关注！

　　新城香悦半岛（住宅）[钟楼区]开发商：常州新城创佳房地产开发有限公司地址：钟楼区勤业路与龙江高架交汇处咨询电话：400-8181-365 转 8379历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（龙湖龙誉城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　龙湖龙誉城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　钟楼区

　　开盘时间

　　8月24日

　　上市[ShangShi]套数

　　70套

　　累积均价

　　最低130万

　　最新动态[DongTai]

　　龙湖龙誉城洋房花千树一期已售罄，二期预约中。预计9月份推出80套左右房源，面积在170-350，130万/套起。预约交5万抵7万。一次性付款97折，贷款99折。

　　龙湖龙誉城（住宅）[钟楼区]开发商：龙湖地产地址：钟楼区勤业路与龙江高架交叉路口东南角咨询电话：400-8181-365 转 7385历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]（绿城玉兰广场项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　绿城玉兰广场项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　武进区

　　开盘时间

　　8月11日

　　上市[ShangShi]套数

　　203套

　　累积均价

　　7508元/

　　最新动态[DongTai]

　　绿城玉兰广场双园景观王座3#楼火爆认筹中，120-160精美三房，日进千金，前100名认筹再享额外优惠，详细可至现场咨询；1#楼少量余房在售，均价7508元/，2#楼195平米，价格7500-8000元/。

　　绿城玉兰广场（住宅）[武进区]开发商：常州绿城置业有限公司地址：武进区人民路与武宜路交界处向西300米咨询电话：400-8181-365 转 8007历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]

　　（莱蒙城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 HOUSE三六五新房中心）

　　项目[XiangMu]名称

　　莱蒙城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　所在区域

　　新北区

　　开盘时间

　　8月17日

　　上市[ShangShi]套数

　　183套

　　累计均价

　　6600元/

　　最新动态[DongTai]

　　莱蒙城“公园里”2#甲单元88-142现正火热认筹中，交1万抵1万5，价格待定，预计将于9月中旬面市。1#楼余房在售，面积85-140，价格6600元/左右，现购房总价减5000元，按时签约再享99折优惠，“公园里”将于2014年8月整体交付；中央公寓28#楼余房在售，面积40-60，7000-7500元/左右，现购房享受交8000元抵25000元优惠。

　　莱蒙城（住宅）[武进区]开发商：常州莱蒙水榭花都房产开发有限公司地址：武进延政中路（武进区政府正对面）咨询电话：400-8181-365 转 5765历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]世茂香槟湖效果图（）[]开发商：地址：销售热线：历史价格|销售动态[DongTai]|热卖户型[HuXing]|楼盘相册[XiangCe]|业主[YeZhu]社区[SheQu]