和讯网消息 2012年8月30日，香港[XiangGang]新任行政长官梁振英联合香港[XiangGang]运输及房屋局局长张炳良及发展局局长陈茂波举行记者会，公布新的放图及土地供应[GongYing]政策，表示未来三至四年将新推出逾6万个一手楼单位[DanWei]，平抑香港[XiangGang]楼价。

　　2004年至2011年间，香港[XiangGang]年均公屋居屋供应[GongYing]量约为15476套，相比1997年至2003年的23370套下降约34%。供需不平衡使得香港[XiangGang]楼价持续攀升，至2012年5月，代表香港[XiangGang]二手楼市价格的“中原城市领先指数”突破97年10月最高位的103.92点。

　　早在2011年12月梁振英参与特首竞选时，就提出了从规划及土地调节房屋供应[GongYing]、协助中产置业、以及改变居屋和公屋政策等一系列房屋措施，帮助港人置业，但上任月余，香港[XiangGang]楼价不降反升，目前已比梁振英上任前上涨7%。

　　在此次提出的楼市新政中，梁振英表示在未来6至12个月内，政府将出售剩余的830个居屋单位[DanWei]，全数出售1000个“置安心”计划单位[DanWei]，改建工厦为公屋，同时在2012年第四季度加快推出住宅用地拍卖，同时加快预售楼花。

　　梁振英指，在今年的第四季度，政府会加推2650个私人单位[DanWei]，而地政总署也会加快手头9000个预售楼花的申请。改建工厦方面，梁振英指柴湾一工厂将于明年中动工改建约180个小型单位[DanWei]，张炳良则表示，工厦改建公屋具体将灵活处理，确保房屋供应[GongYing]数目在现有基础上递增，使未来五年保证可以供应[GongYing]75000个公屋单位[DanWei]。

　　而在中长期规划中，新一届特区政府计划将36幅政府机构用地转变为居屋用途，增加供应[GongYing]总计1.19万个单位[DanWei]，同时继续兴建余下4000多个“置安心”计划单位[DanWei]并折价出售，此外，还将部分未使用的长沙湾休憩用地改建居屋，增加供应[GongYing]2300个单位[DanWei]，再在启德地区拨出土地兴建480个单位[DanWei]，预计2017年底落成。

　　梁振英曾在竞选时提出“港人港地”政策，即政府兴建另类房屋，在楼市过热时“选择符合中产阶层住屋需要的政府土地，在售地条款中，规定建成后的住宅单位[DanWei]只可售予香港[XiangGang]居民（包括永久及费用就居民），以协助入息高于申请居屋限额香港[XiangGang]居民置业。”

　　在此次的新闻发布会上，梁振英再次强调，其“港人港地”的政策立场不变，目前正在进行法律草拟工作，待完成时将视市场情况推出。但同时提醒市民注意目前楼市环境，置业应量力而行。