产品[ChanPin]定位与不仅看自己也看竞争对手。项目[XiangMu]一块地拿了以后，周边有竞争项目[XiangMu]和没有竞争项目[XiangMu]定位也是不一样的。

　　首先是以客户为导向的房地产开发模式，对于土地、客户和产品[ChanPin]的逻辑，要达到项目[XiangMu]运营水平的最佳方案。同时产品[ChanPin]定位上要经过设计研究确保定位的可实施性。项目[XiangMu]运营作为对于整个项目[XiangMu]形成产品[ChanPin]起决定的做，关系到土地、项目[XiangMu]和客户三者的。

　　殷韬结合南京本土项目[XiangMu]，为在场嘉宾解释了一个[YiGe]项目[XiangMu]从土地规划到产品[ChanPin]设计的规划过程。每一个[YiGe]产品[ChanPin]都有他的竞品。关于竞争的建议，我们经常说到产品[ChanPin]定义。产品[ChanPin]定义是什么，就是一个[YiGe]项目[XiangMu]的产品[ChanPin]要做到什么样的类型，能够跟别人竞争，优势是什么。

　　墅道十年别墅变迁史大型系列报道

　　墅道十年风雨兼程 众大腕今共探南京别墅下一个[YiGe]十年

　　南京别墅共话未来 墅道十年板块启程新发展

　　新政下别墅投资需求缩水第一居所别墅跑得快

　　市场风向标2012南京别墅置业大调查