万达[WanDa]中心的写字楼[XieZiLou]产品一向回报稳定，在不少人心目中，万达[WanDa]的商业几乎等同于“点石成金”。因此，对于不少并不熟悉写字楼[XieZiLou]市场的投资客来说，江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心正成为当前市场下选购写字楼[XieZiLou]的最佳指南，南京市场不少投资客方向非常明确，直奔低总价的小户型写字楼[XieZiLou]，江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心就成为这部分人群的首选对象，其将新推的40-60写字楼[XieZiLou]未卖先热，还未开盘便吸引众多投资客的关注。

　　选择稀缺产品

　　48万能够入驻国际级总部写字楼[XieZiLou]？这在很多人看来都不可思议。“总价最低确实只要48万”，江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心的相关负责人表示，即将首推的写字楼[XieZiLou]产品面积主要集中在40-60之间。整个江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心由6栋国际级总部写字楼[XieZiLou]组成，拥有近20万平米的恢弘体量，是建立在旗舰综合体之上的国际级总部写字楼[XieZiLou]，这样的规模在江宁[JiangNing]尚无写字楼[XieZiLou]能与其媲美。

　　也正是因为此类写字楼[XieZiLou]的稀缺，导致虽然包括福特、大众、西门子、爱立信、摩托罗拉在内的40余家世界500强企业都已经落户江宁[JiangNing]，但分布都很散，不利于中下游以及相关产业链之间的资源整合。而随着越来越多名企的纷纷入驻，这类写字楼[XieZiLou]的稀缺性越来越凸显，租金价格不断上涨，而江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心作为国际级总部写字楼[XieZiLou]恰好满足了这些名企的需求，其保值增值潜力将超乎想象。

　　值得关注的是，由于采用了灵动组合与自由分割的方式，在满足中小投资者在资金控制上的需求，以低总价买到小户型产品的同时，资金实力雄厚的投资客通过对40-60之间各户型的自由组合也能够实现空间从40到1300的跨越。在营造出百变商务空间的同时，商务、办公、居住一体全能，满足高端商务便捷高效的办公需求。

　　选择城市核心

　　顶级综合体配套助建总部基地

　　除了产品本身以外，交通、地段以及区域发展潜力都是名企选址以及投资客选择写字楼[XieZiLou]的考虑要素。这些在江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心都一一体现。由于地处东山老城核心位置，江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心位于传统商圈上元大街与竹山路交汇处，紧邻江宁[JiangNing]区政府，拥有绝佳地段的同时，距地铁1号线15分钟，距高铁南站5公里，距禄口国际空港，南京港约20分钟车程，规划中的地铁5号线、8条国省道穿过本区域。便捷的交通，成熟的规划，必然为入驻名企提供更好的发展潜力，也成为很多人选择在此置业的重要原因。

　　但更多的投资客选择万达[WanDa]的关键因素还在于其顶级的综合体配套。江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心近20万的顶级购物中心将按照万达[WanDa]集团最高标准进行打造，比河西万达[WanDa]中心还将有所提升，未来，这里将汇聚数十家主力店，百余个国际一二线品牌，千余个国内外知名品牌，集百货、超市、电器、影院、大歌星、餐饮、娱乐、健身等众多业态于一体，一站式满足商务精英商务、办公、购物、娱乐、休闲等多种需求，营造出国际商务集群氛围。

　　而步行至街对面的白金五星级酒店，高档中西餐厅、咖啡吧、健身会所、恒温游泳池等高端商务配套，都能够满足入驻名企的会客需求，其近千平米挑高精装大堂更能为企业在客户面前赚得商务印象分。

　　这些顶级综合配套在不断扩大江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心国际级总部写字楼[XieZiLou]商务价值的同时，世界名企的进驻必将带动周边的租赁需求，实际上也进一步强化了写字楼[XieZiLou]投资收益的保障性，成为“点石成金”的法宝。

　　江宁[JiangNing]万达[WanDa]中心，40-60百变商务空间，总价48万起，8月18日全城排号，缴2000元认筹金抵2万元房款，火爆预约中！

　　（365地产家居网 杨静芳）

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