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冠农股份子公司拟与新疆环宇集团合建高层住宅项目--亲稳网络舆情监测室
2012-09-29
冠农股份(600251,股吧)(600251.SH)8月13日晚间公告称,全资子公司[GongSi]新疆绿原糖业[TangYe]有限公司[GongSi]将与新疆环宇建设工程(集团)有限责任公司[GongSi]联合开发绿原小区高层住宅楼建设项目,项目投资额23699万元,其中绿原糖业[TangYe]出资[ChuZi]比例为60%,环宇集团出资[ChuZi]比例为40%。
据公告,绿原糖业[TangYe]与环宇集团共同按总投资估算23699万元的30%计7110万元进行出资[ChuZi],出资[ChuZi]比例为绿原糖业[TangYe]60%,出资[ChuZi]4266万元,环宇集团40%,出资[ChuZi]2844万元。当房屋达到预售条件时,可以预售款作为项目后续资金,如果预售资金达不到资金要求,由双方按资金缺口等比例筹款。
项目将在库尔勒建国北路东侧26号小区规划地带原孔雀食品厂内,建设高层楼房三栋,分别是一栋26层楼和两栋32层楼,总建筑面积(不含地下建筑面积)89545.94平方米,其中住宅建筑面积84062.18平方米。
项目投资目的主要为解决冠农绿原糖业[TangYe]、环宇集团职工住房和孔雀食品厂住户危房问题,剩余房屋向社会公开出售。项目资金来源由四部分组成:职工缴纳的集资款;双方30%的自有资金出资[ChuZi];预售房款;如果预售资金达不到资金要求,由双方按资金缺口等比例筹款。
经测算,项目预计实现营业收入25544.96万元,实现利润440.96万元,绿原糖业[TangYe]公司[GongSi]按60%收益计算,可获得项目收益264.58万元。
公司[GongSi]同时披露的半年报显示,上半年公司[GongSi]录得净利润1.22亿元,同比降2.02%;同期,公司[GongSi]实现营业总收入51901.83万元,同比增加67.38%。
冠农股份13日平收于20.20元。
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