导读：2012年，楼市风云变化。房价[FangJia]涨涨跌跌、房企资金链出问题、开发商老总动态、街头议论纷纷的小道……微博江湖上，大量的信息让我们从中窥到了当前房地产[DiChan]市场[ShiChang]的缩影。365地产[DiChan]家居网特开辟“微博坊间[FangJian]”栏目，每天为网友甄选微博上的精品，提供第一手的消息。

　　微博坊间[FangJian]:调控不必出台新政?专家称下半年还有1-2次降息

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　　1、万保招金净利下滑 钱不好赚了！

　　小编点评[DianPing]：2012年各大房企半年报在七八月份陆续出炉，从这则统计来看，万保招金四大地产[DiChan]大鳄净利润同比去年下降4.2个百分点，净利润下降意味着房企赚的钱越来越少。难怪近两年万科、招商等房企都把触角伸向世界，跨国开发住宅及旅游地产[DiChan]项目，原来是国内房地产[DiChan]市场[ShiChang]钱不好赚了！即使今年以来，市场[ShiChang]有明显回暖的迹象，但实际上这种回暖的前期是地产[DiChan]商通过以价换量获得的，失去了高额的利润，换来的交易量上升，实则是在割开发商的“肉”，中国房地产[DiChan]市场[ShiChang]的“黄金时代”真的已经远去，只希望在紧抓不放松的调控政策下，我们不要去经历日本的“泡沫经济”危机。

　　?2、招商“大鱼吃小鱼” 吸纳价值36亿元土地[TuDi]储备

　　小编点评[DianPing]：“大鱼吃小鱼”向来是市场[ShiChang]经济的定律，尤其是在有政策调控的背景下，资质不够优秀的中小房企终将遭市场[ShiChang]淘汰，这再正常不过。招商凭借央企雄厚的实力收购两家地产[DiChan]公司，吸纳的价格36亿元土地[TuDi]储备今后可以为己所用，为后续的项目开发留足“面粉”。乍一想，招商在南京[NanJing]还有招商河西G54地块这一土地[TuDi]储备，传说延续招商雍华府系列的南京[NanJing]招商雍华府是不是也能一炮打响，在南京[NanJing]河西的市场[ShiChang]上卖座，估计还得等候个一年半载。

?1、“面包”的波动是由“面粉”决定的

　　小编点评[DianPing]：这则报告认为，一般情况下，中国土地[TuDi]价格的上涨幅度至少是房价[FangJia]上涨的两倍；只有2008年和2011年例外，这两年土地[TuDi]价格估计是下跌或持平，同期房价[FangJia]温和上升。在对当前房价[FangJia]与过去三个季度的土地[TuDi]价格的关联性进行研究后，发现房价[FangJia]的变动滞后于土地[TuDi]。报告还指出，在中国，地方政府换届往往会带来土地[TuDi]销售的增长。真是体现了中国特色市场[ShiChang]经济和中国特色的土地[TuDi]市场[ShiChang]，这足以证明，土地[TuDi]收入是地方政府的“敛财”之道。土地[TuDi]市场[ShiChang]违规监督不力等诸多因素，也是造成房价[FangJia]高企的真正症结所在。

　　?2、南京[NanJing]摩托罗拉大裁员 江宁楼市少了一大批"生力军"?

　　小编点评[DianPing]： 南京[NanJing]摩托罗拉大裁员，将完全关闭。在IPHONE成为街机，HTC、三星几分天下的当下，大伙儿连诺基亚都已看不上，更何况是似乎早就淡出市场[ShiChang]的摩托罗拉？不注重用户感受，后续维修服务做得不到位的企业迟早会被淘汰，这一点在各行各业都是如此。只是，瞄准了江宁软件大道一带的“技术男”的一大批江宁楼盘这下可要扼腕叹息了，少了一大批购房“生力军”，不过，后浪推前浪，南京[NanJing]高校云集，且近年来紧抓软件业的发展，人才应该还会不断涌进的，刚需市场[ShiChang]或许还大有金块可挖。

?1、一朵“战地玫瑰”凋谢

　　小编点评[DianPing]：又一朵“战地玫瑰”凋零。从法拉奇开始，战地女记者在战前报道一直是令新闻[XinWen]从业者梦寐以求的疯狂经历，就像闾丘露薇在伊拉克战争时期的报道场景，疯狂、刺激、真正体现专业新闻[XinWen]素养，但是极度危险。每一朵战地玫瑰都会被铭记，为这名日本女记者祈福。新闻[XinWen]永远不会死亡，报道新闻[XinWen]且为此付出生命代价的记者也同样不朽。

　　2、一年一度七夕时 公交车也变得爱意浓浓

　　小编点评[DianPing]：明天要不试试乘坐一下7路公交车？可以在七夕佳节免费获赠玫瑰。一直很喜欢南京[NanJing]地铁里的人文地铁专列、青奥志愿者号专列等等，公共交通是大多数人日常出行的工具，在这一空间里装点上人文气息、浪漫气息，会让人在枯燥、乏味的交通时间中放松心情，收获一份美好。明天就是七夕节了，祝有伴儿的没伴儿的七夕快乐！(365地产[DiChan]家居网 李悦)