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大茶壶跑盘记:探东亭版块绿地中央广场等盘--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-01
【编者按】
东亭版块[BanKuai]是无锡的重要版块[BanKuai],作为无锡的老版块[BanKuai],生活配套相当成熟。近年来,随着锡东新城的发展,东亭版块[BanKuai]作为锡山东新城的行政、文化中心也开始发展起来,不断被注入新的血液,最近小编去探访了东亭的两个楼盘以及附近锡沪路上的一个[YiGe]楼盘,感触良深。
延伸阅读:
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>>>大茶壶跑盘记:探长江北路楼盘,加推赶金九
2012年9月20日第一站:崇安D-PARK国际[GuoJi]项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图崇安D-PARK国际[GuoJi]项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图位于锡沪路华夏家居港正对面,小编从位于湖滨路的公司出发,先乘坐11路约20分钟到达广瑞路(锡沪路)站,然后乘坐6路约10分钟到华夏家居港站下车,对面就是崇安D-PARK国际[GuoJi]的项目[XiangMu]了。
小编走进售楼处,发现售楼处正在紧张地装修中,据工作人员介绍,崇安D-PARK国际[GuoJi]项目[XiangMu]分两期开发,一期的3#楼已经全部售罄,基本以办公房源为主,入驻的企业没有限制。现在主推2期4#、5#楼精装办公房源,这个月将开始交付。预计9月底将会推1#楼loft豪装公寓,为商住两用,预计在十一假期过后会有小型的认筹会。
崇安D-PARK国际[GuoJi]有商铺项目[XiangMu]在售,商铺为5年包租。2#楼楼下1-3层将引进意大利建材家居品牌帝亚特,打造高档的建材家居商场,第4层为兰博基尼艺术吧,第5层为运动会馆,跟锡沪路商圈的其他家居建材相比,档次有所提高。项目[XiangMu]已经完工,均为现房,外立面材质是瓷板干挂,为帝亚特的专利产品。
在一期和二期之间还有一个[YiGe]8000多平的休闲绿化广场[GuangChang],相当于一个[YiGe]天然的氧吧,可让业主[YeZhu]们在工作忙碌之余得到片刻休憩的安宁。项目[XiangMu]共有739个停车位,有少部分地下车位,能够做到部分人车分流。
周边配套分析:
崇安D-PARK国际[GuoJi]处在锡沪路上。众所周知,锡沪路是无锡著名的家居建材一条街,不仅有月星家居、徐家木业、第六空间等大型家居商场,还有很多小型的家居建材门店,崇安D-PARK国际[GuoJi]也将打造一个[YiGe]家居建材商场,而与其他商场不同的是,崇安D-PARK国际[GuoJi]在经营产品上选择引进高档意大利品牌,不仅可以利用锡沪路商圈的集中人流,又避免与其他商场发生恶性竞争,这一点还是比较周全的。
在地理位置上,崇安D-park国际[GuoJi]与地铁二号线广益新城站“零距离”,且史无前例地拥有两个地铁出口,汹涌人流引爆交通黄金地,届时地铁人流直入项目[XiangMu],办公、商业前景无限,大大确保了项目[XiangMu]的升值空间,还是很有投资潜力的。
第二站:绿地中央[ZhongYang]广场[GuangChang]项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图
小编从崇安D-PARK国际[GuoJi]出来,第二站就去绿地中央[ZhongYang]广场[GuangChang]项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图,首先在华夏家居港站乘坐726约15分钟到叙康里站下车,然后打车约5分钟到了位于太湖大道南、东亭路西的绿地中央[ZhongYang]广场[GuangChang],往华夏南路里面走两边都是绿地中央[ZhongYang]广场[GuangChang]的户外广告。
小编在保安的带领下来到了售楼处,环境挺不错的,到处飘着桂花香。售楼处很别致,是由一处别墅暂时改造而来的,也没有售楼处字样标志,给人的感觉就如同一个[YiGe]会所,有穿着燕尾服的绅士接待,小编都有点飘飘然了。
据了解,绿地中央[ZhongYang]广场[GuangChang]项目[XiangMu]分三个地块规划[GuiHua],目前主推的为A3地块的联排、独栋以及双拼别墅,面积为298平、369平、420平不等,A3地块后期还会规划[GuiHua]5栋高层和2栋小高层,A2地块预计将规划[GuiHua]2栋SOHO和2栋loft,A3地块后期将规划[GuiHua]一个[YiGe]商业综合体,包括商场和五星级写字楼。
小区内部除了420平的别墅一户配有3个车位之外,其他面积段的别墅均为一户配有2个车位,车位全部为地下车位,真正实现了人车分流,业主[YeZhu]的安全是不成问题的,小编在外面看了看,别墅还在建设中,部分已经在做外立面。
第三站:东城中央[ZhongYang]府项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图
最后小编来到了东城中央[ZhongYang]府项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区相册样板户型视频地图,东城中央[ZhongYang]府位于东亭南路与春潮路(学前东路延伸段)交汇处,小编沿着太湖大道高架走到东亭南路,再沿着东亭南路往北走一段就到了东城中央[ZhongYang]府。
东城中央[ZhongYang]府项目[XiangMu]分3期开发,现只开发了1期,预计今年年底交付。其他两期还在规划[GuiHua]中,3期最后一栋将会规划[GuiHua]商业部分。项目[XiangMu]在售1、2、3#楼约30层的高层房源,为81、94、97、101、128、130、142、143、160、183平不等的房源,涵盖各个面积段,户型设计为2梯2户和2梯3户,项目[XiangMu]现在主推的户型为130平以上的大户型房源。
项目[XiangMu]已经封顶了,外立面也差不多做完了,材质为干挂石材。小编走进小区里面,正在做内部景观建设。
据了解,项目[XiangMu]的车位比为1:1.2,大部分为地下车位,基本能够做到人车分流。小区内部在售楼处的位置日后将规划[GuiHua]为幼儿园,让业主[YeZhu]的孩子们上学不再成为难题。小编在小区里面走了走,发现楼间距还是比较大的,采光应该还不错,工作人员介绍说最大楼间距能达130米,低密度和高绿化率是小区的最大特色。
东亭版块[BanKuai]的交通:
自高铁开通后,锡东新城开始崛起,区域内重大利好频传,致使以往的城郊结合部由楼市洼地转为开发商竞相追捧的香饽饽。东亭作为锡山区的中心新城区,它是锡东新城也是整个锡山的行政、文化中心,当仁不让成为发展重点板块。
东亭版块[BanKuai]的交通便利,周边学前东路、东亭南路、锡沪东路等城市主干道环绕。并且随着京沪高铁的启动交通越来越便利,近年地铁也开工建设了,交通之便捷由此可见。
东亭版块[BanKuai]的生活配套:
东亭版块[BanKuai]为无锡的老版块[BanKuai],生活配套相当成熟。周边成熟小区林立,如春满园、春合苑以及春江花园等。还有很多大型超市,如易买得、乐购、还有周边的锡沪路建材家居一条街也不是很远,另外麦德龙、红星美凯龙等大型购物广场[GuangChang]在周边。
东亭版块[BanKuai]的教育资源也很多,隆亭中心小学、东亭中心小学,还有名校天一中学,可以说从幼教到高等教育,各类学校一应俱全。很方便周边业主[YeZhu]的孩子们的学习和受教育。
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