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住博会首日刚需盘撑场 开发商挖空心思网罗刚需客群--亲稳舆论引导监测室
2012-10-01
365地产家居网 苏州讯
9月30日至10月2日,第17届苏州住博会在国际博览中心盛大举行。住博会首日人气爆棚,8点半便有不少购房者[GouFangZhe]等在门口,从购房者[GouFangZhe]的年龄层次和开发商[KaiFaShang]所推产品来看,刚需购房者[GouFangZhe]仍是此次住博会开发商[KaiFaShang]们的主要争夺对象。
9月30日,住博会首日开场“迎宾”,开发商[KaiFaShang]们纷纷亮出优惠[YouHui],并以各种形式吸引眼球,苏州楼市的秋收战已然开始。
刚需盘撑场优惠[YouHui]打头 楼市秋收战一触即发
此次住博会展出面积高达2.5万平米,共有10大商业品牌地产、50家楼盘亮相,更有10家海外地产也拉开架势,首度试水。50家参展楼盘几乎都是刚需项目[XiangMu],各家均打出“品质刚需盘”的口号以最大限度招揽刚需客群,更有多个项目[XiangMu]在住博会推出[TuiChu]特价特惠房源[FangYuan],晒出了最大优惠[YouHui]。
此次参展楼盘中,园区项目[XiangMu]占绝大部分。园区作为苏州住宅成交的“领头羊”,不论是项目[XiangMu]的开盘加推、价格涨跌还是各类营销活动[HuoDong]都备受关注。此次住博会,园区多个项目[XiangMu]推出[TuiChu]给力特惠,吸引了大批购房者[GouFangZhe]的眼光,“赚足”了风头。
雅戈尔(600177,股吧)未来城项目[XiangMu]详情业主社区地图推出[TuiChu]十余套一口价特惠房源[FangYuan],单价最高优惠[YouHui]2200元/,总价最高优惠[YouHui]超过31万,优惠[YouHui]力度令人乍舌;路劲主场森邻推出[TuiChu]住博会特惠房共11套,从优惠[YouHui]房源[FangYuan]的公示上可见其中2套已然名花有主,可见价格对于购房者[GouFangZhe]的推力;青剑湖板块的置地青湖语城项目[XiangMu]详情业主社区地图、香堤澜湾爱琴岛等多家楼盘也推出[TuiChu]住博会特惠房源[FangYuan],“给力一口价”的标签不少。
除了推出[TuiChu]给力优惠[YouHui]之后,开发商[KaiFaShang]们还挖空心思给购房者[GouFangZhe]提供便利,最典型的便是整个展会随处可见看房车召集的广告牌。购房者[GouFangZhe]通过宣传单页对项目[XiangMu]产生兴趣,这时候能很方便地实地进行进一步了解是再好不过的了。
小游戏大活动[HuoDong]齐登场 开发商[KaiFaShang]费尽心思揽人气
在住博会现场,引人注目的除了开发商[KaiFaShang]们的给力优惠[YouHui]之外,就是各个展位的造型以及活动[HuoDong]了。房企的展位除了比较常规的形状之外,还有不少创意十足的造型。青剑湖公馆项目[XiangMu]详情业主社区地图展位有顶层、有天窗,俨然就是一幢小洋房;朗诗的展位则突出科技环保理念,以绿色为主色调,给人清新自然的感觉。
此外,开发商[KaiFaShang]们还费尽心思将道具搭至展位现场,滑滑梯、小木马、秋千等各色小型游乐设施也吸引了不少三口之家。
最引人注目的莫过于九龙仓时代上城项目[XiangMu]详情业主社区地图搬到现场的少儿模特大赛了。去年的新丝路模特大赛就为九龙仓赚足了人气,这次也不例外。小小的T台,小小的模特,小朋友们或笑容甜美或眼神“犀利”,迈步走在舞台上,俨然就是小明星一般,引得周围的观众掌声不断。
“从成交情况来看,9月的住宅成交并不理想,日成交更是屡创新低。在这样的大前提下,十一作为金九银十的过渡阶段,成为开发商[KaiFaShang]们抢占市场、打翻身仗的好时机;今年又恰逢双节长假,楼市秋收战役不可避免在十一升级。”业内人士分析指出,“住博会是比较好的时机,优惠[YouHui]房源[FangYuan]、小型活动[HuoDong]都是开发商[KaiFaShang]们吸引客户的手段,相信接下来的10月,竞争会越来越激烈,活动[HuoDong]也会越来越多,越来越好看。”
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