新华网渥太华8月14日电（记者石莉）加拿大国家房地产机构加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）14日预测[YuCe]，今明两年加拿大房地产市场将放缓。

　　该公司在当天发布的《2012年第三季度房地产市场展望》中预测[YuCe]，今明两年加拿大新房开工量与现房销售都将放缓。2012年新房总体开工量虽较上次报告预测[YuCe]的20.27万套[WanTao]略微上升至20.72万套[WanTao]，但2013年的预测[YuCe]值则从上次的19.57万套[WanTao]降至19.31万套[WanTao]。自2012年以来一直是新房开工量拉动因素的多套住宅开工量也将放缓，从2012年的12.37万套[WanTao]降至2013年的10.9万套[WanTao]。

　　报告还预测[YuCe]，现房销量和价格上涨缓慢。2012年现房销量预计为46.66万套[WanTao]，2013年略增至46.96万套[WanTao]；平均每套房屋售价则从36.8万加元（约合37.1万美元）缓慢升至37.7万加元（约合38.0万美元）。而上次报告则预测[YuCe]，2012年现房销量为47.23万套[WanTao]，2013年增至47.49万套[WanTao]；平均每套房屋售价2012年为37.3万加元（约合37.6万美元），2013年升至38.4万加元（约合38.7万美元）。