中国经济网编者按：

　　8月18日，国家统计局在其官网上公布了7月份70个大中城市[ChengShi]新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格变动情况[QingKuang]。70个大中城市[ChengShi]中，价格下降的城市[ChengShi]仅有9个，持平的城市[ChengShi]有11个，上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]有50个；二手房方面，价格环比上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]有38个，涨势已经较为明显。上半年[ShangBanNian]多家上市房企增收不增利，下半年开发商将注重提升利润空间。近日，全国28个省、市公布了上半年[ShangBanNian]城镇居民人均可支配收入和CPI。28个省、市的上半年[ShangBanNian]城镇居民人均可支配收入同比增速都在10%以上。而以北京为例月入5000元的白领称工资增长仍然追不上物价，购房挤占大半收入，无力消费[XiaoFei]。居民收入和房价物价等的分庭抗争依然紧张，或令政策调控[DiaoKong]力度加码。

　　工资涨上去了！

　　截至6月底，今年上半年[ShangBanNian]全国有16个省份调整了最低工资标准。统计显示，从2012年1月1日起到6月30日，北京、四川、江西、陕西、深圳、山东、上海、天津、广西、宁夏、甘肃、山西、云南、重庆、江苏、新疆这16个省市先后调整了最低工资标准。加上近期公布的福建省和海南省，截至目前已有18省市公布最低工资标准。在已经公布的省份中，深圳、上海、新疆月最低工资标准位居前三。小时最低工资标准位居前三的则是北京、新疆、深圳。

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　　房价也跟着涨上去了！

　　中国指数研究院《2012年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》出炉，根据报告对100个城市[ChengShi]新建住宅的全样本调查数据，2012年7月，全国100个城市[ChengShi](新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨[ShangZhang]0.33%。其中70个城市[ChengShi]房价环比上涨[ShangZhang]，30个城市[ChengShi]环比下跌。二三线城市[ChengShi]房价领涨，部分涨幅超2%。十大城市[ChengShi]住宅均价15470元/平方米 环比涨0.27%。

　　8月18日，国家统计局在其官网上公布了7月份70个大中城市[ChengShi]新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格变动情况[QingKuang]。与上月相比，70个大中城市[ChengShi]中，价格下降的城市[ChengShi]仅有9个，持平的城市[ChengShi]有11个，上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]有50个；二手房方面，价格环比上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]有38个，涨势已经较为明显。

　　中国房产信息集团研究总监薛建雄判断，房价上涨[ShangZhang]的势头肯定会延续，到年底甚至可能会出现“报复性的反弹”，而预计更加严厉的政策也会接踵而至。详细

　　声音1：房企高层称上半年[ShangBanNian]卖亏了 将涨价保利润

　　截至8月19日，沪深两市共有61家上市房企发布2012年上半年[ShangBanNian]中期业绩报告，其中，30家净利润同比下滑，包括招商地产(000024,股吧)。除此之外，与沪深上市房企一样，内房企也出现了营收下滑，利润下滑和库存增长的局面，包括企富力(富力又一城富力盛悦居)，雅居乐地产和SOHO中国。

　　有业内人士向记者表示，房企目前现金状况得到缓解。在开发商手持大量现金情况[QingKuang]之下，以价换量，现金为王的销售策略已经过时。接下来，多数项目成本价入市和新盘低开入市的情况[QingKuang]将大幅减少。借势市场回暖预期，房企保价和小幅提价是其提升利润空间的主要策略之一。

　　据消息人士向记者透露，部分房企内部高层已经认为自己上半年[ShangBanNian]卖亏了，称要在三四季度的产品销售上采取保价提利的策略。

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　　声音2："房子"耗尽大半工资 无力消费[XiaoFei]

　　29岁的杨洪涛在北京三元桥附近一家外企从事金融工作，但每天穿梭在高楼大厦间的他依然不敢有大的消费[XiaoFei]。 自从买了这套房，杨洪涛和远在外地的父母就过上了节衣缩食的生活。他告诉记者：“现在每个月工资发下来，先被银行拿走大半，剩下5000多元的收入，虽然生活花费基本够用，但想到头上顶着百万元房贷，其他消费[XiaoFei]就先免了。”

　　“老百姓很大一块购买力都被房价的上涨[ShangZhang]所侵蚀了，这也是影响消费[XiaoFei]扩大的重要因素。”梅新育认为，食品和住房是老百姓日常最重要的生活必需品，具有很强的刚性需求，这两项价格走高，将对我国的消费[XiaoFei]需求和产业发展产生很大负面影响。详细

　　工资上涨[ShangZhang]同房价上涨[ShangZhang]惨"撞车"

　　调控[DiaoKong]须力度加码

　　7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实房地产市场调控[DiaoKong]政策措施情况[QingKuang]进行了督促检查。从督查情况[QingKuang]看，国务院关于房地产市场调控[DiaoKong]的各项政策措施得到了较好落实，调控[DiaoKong]成效不断显现，投机投资性需求得到有效抑制。督查中发现，个别地方存在通过放松限购条件等方式，刺激住房消费[XiaoFei]，督查组已向有关地方政府提出明确整改意见，要求各有关地方深入贯彻落实房地产市场调控[DiaoKong]政策措施。

　　各界普遍认为，国务院组织督察组赴地方调研，既是为稳定调控[DiaoKong]预期、对楼市运行状况进行摸底，同时也是为后续调控[DiaoKong]政策的出台提供各种一手数据。

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