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和裕地产15亿竞得霞光里商业地块 溢价率达169%--亲稳网络舆情监控室
2012-10-06
北京[BeiJing]又一地块获高价成交。据新浪财经消息,7月30日下午,和裕地产旗下宝鸿天城15.15亿元竞得霞光里商业地块,楼面[LouMian]价约合3.79万元/平方米,溢价[YiJia]率高达[GaoDa]169%。楼面[LouMian]价仅次于崇文菜市场[ShiChang]地块4.32万/平方米。
该地块起始价为5.63亿元,最小递增幅度300万元,7月16日开始挂牌就吸引了不少家企业参与报价,截至当天竞拍三点钟,网上报价17次,总价达12.03亿元,溢价[YiJia]率即已经高达[GaoDa]113%,折合平均楼面[LouMian]价达3万元/平。
据悉,今日下午,共有富通、山川置地、合信、天津高银、云南俊发、大连凌置、宝鸿天成、懋源、金麒麟、龙湖、鑫苑万众、三元置业等12家大型房企现身竞拍现场。最后和裕地产旗下宝鸿天城15.15亿摘得该地块,溢价[YiJia]率高达[GaoDa]169.1%,楼面[LouMian]价为37875元每平米。
分析
北京[BeiJing]中原地产市场[ShiChang]总监张大伟分析称,本地块对周围的市场[ShiChang]直接影响不大,但是接近4万的楼面[LouMian]价,对整体市场[ShiChang]会有一定的间接影响,也反映了整体市场[ShiChang]上开发企业的资金情况在明显好转。
证券市场[ShiChang]
地产股7月30日盘中再度下挫,截至14:25,重庆实业(000736,股吧)跌停,东方银座跌9.95%,大名城(600094,股吧)跌9.77%,跌幅居前。此外,沙河股份(000014,股吧)跌8.58%,正和股份(600759,股吧)跌8.09%,亚太实业(000691,股吧)跌7.54%。
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