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八月杭州主城区退房达70套 楼市应进行冷思考--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-10
八月[BaYue]刚刚过去,虽然主城区成交量创下了六年以来的新高,但是退房量仍旧居于高位,据杭州[HangZhou]透明售房网显示,八月[BaYue]份杭州[HangZhou]退房量达到70套,平均每天都有超过两套的退房量。眼下九月的杭州[HangZhou]楼市又遇开盘大潮,在这样的情况[QingKuang]下,却不得不让我们对楼市进行一个冷思考。
其实,自房地产市场调控以来,楼市退房的情况[QingKuang]就好像楼市的一张“晴雨表”,往往在市场低迷的时候,退房的数量也会激增。但就八月[BaYue]而言,虽然新开楼盘数量减少,但是整体成交却创下了六年以来的新高。就在这样的情况[QingKuang]下,八月[BaYue]杭州[HangZhou]主城区退房量还居于70套的高位,无疑让人有点“摸不着头脑”。
从整个八月[BaYue]退房的情况[QingKuang]来看,仅仅8月28日就有10套的退房量,是8月退房数量最多的一天。而从退掉的房源来看,改善型需求的房源退出的比较多,多数开发商解释退房的原因都称是客户办不出贷款。而从房源的位置来看,滨江板块、申花板块等前段时间楼盘销售较好的板块退出的房源比较多。
目前而言,虽然“金九”已经到了,杭州[HangZhou]也将迎来目前为止推盘数量最多的一个月,但是在这样“热闹”的情况[QingKuang]下,退房量始终居于高位,对于楼市的走向,可能也算是一个信号。
记者 黄丽萍
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