透明楼市

　　昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房预定[YuDing]总套数为36套 成交[ChengJiao]总套数为256套

　　余杭昨日商品房预定[YuDing]为零 成交[ChengJiao]却比较活跃

　　本周末或将再迎开盘潮

　　商报讯 （记者 余文） 相比较前一天，昨日的预定[YuDing]与成交[ChengJiao]量都有一定程度上升。透明售房网数据显示，目前已有铂金名筑、寰宇天下、北海公园、金地·自在城等楼盘申领了预售证，这周末或将再迎开盘潮。

　　截至昨晚20点15分，透明售房网数据显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房成交[ChengJiao]总套数为256套，较前天的179套增加了77套。预定[YuDing]较前两天有所上升，但仍较为低迷。

　　成交[ChengJiao]方面，仅下沙一个区域成交[ChengJiao]房源总套数就达到97套之多，包括住宅95套、商业项目2套。其次，余杭区也成为昨日仅次于下沙的成交[ChengJiao]活跃区域，该区域昨日商品房成交[ChengJiao]套数也达到了64套。宋都·东郡国际为昨日成交[ChengJiao]之最，单个楼盘成交[ChengJiao]套数达到78套。东郡国际位于德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院北面，大学城直辖公园住区，东临钱塘江与湿地公园（规划中），南靠景观绿化带与玉带河，南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城。项目拥有高层公寓、法式排屋两类物业，两大近100米超大尺度中央庭院，经典ARTDECO建筑风格，优越的自然环境、区域的升值潜力等因素一直是吸引购房者的重要因素。该楼盘8月18日开出的198套房源目前去化已经超过6成。上城、之江两区域因近期并无新房源面市，因而出现预定[YuDing]、成交[ChengJiao]“双零”局面。

　　预定[YuDing]方面，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房预定[YuDing]总套数为36套，较前两天的数据略有上升，但仍较为低迷。其中，萧山区预定[YuDing]了31套房源，占到总套数的绝大部分。另外还有德信·早城、东和时代、湖左岸分别预定[YuDing]1套房源、桦枫居预定[YuDing]2套房源。

　　余杭区昨日预定[YuDing]成绩为零，成交[ChengJiao]却较为活跃，有64套。其中，成交[ChengJiao]最多的是位于老余杭镇上的同城印象，其交易均价为9497元/平方米。该盘由于地处老余杭镇上，相对闲林、中泰、仓前等区域来说，生活配套及交通等方面都占有一定优势。萧山区昨日全区总预定[YuDing]31 套，总成交[ChengJiao] 33 套，总成交[ChengJiao]均价为 17647元/平方米。开元名城为成交[ChengJiao]最多的楼盘，成交[ChengJiao]套数为10套，其次是金域兰庭，成交[ChengJiao]了8套房源。

　　透明售房网数据显示，已有铂金名筑、寰宇天下、北海公园、金地·自在城等楼盘申领了预售证，这周末或将再迎开盘潮。

　　昨日成交[ChengJiao]前三楼盘

　　排名 楼盘区域 成交[ChengJiao]套数

　　1 宋都·东郡国际下沙开发区 78套

　　2 同城印象余杭区 15套

　　3 湖山帝景湾余杭区 11套