本报讯 近日，海口市经济适用房配售摇号选房进行得如火如荼，申请[ShenQing]到经适房的市民喜不自禁，那些买不起经适房，又达不到申请[ShenQing]廉租房条件的市民该怎么办？记者昨日从海口市相关部门获悉，日前海口南海花园、凤翔花园共300套公租房已交付使用，而永秀花园约3000套公租房预计明年6月也可交付使用。这部分市民可以选择申请[ShenQing]“公共租赁住房[ZhuFang]”。据了解，预计海口市公租房房租仅为房屋租赁市场平均价的六成。见习记者 张云记者 刘泽飞

　　海口300套公租房已竣工

　　“如果经济能力承受不起经适房，也可以考虑住政府公共租赁房，不仅条件较经适房放得宽，而且比市面租赁房租金低得多。不买房，公租房也是一个不错的选择。”昨日，海口市住房[ZhuFang]保障管理中心主任王贺清接受记者采访时表示。

　　据王贺清介绍，目前，海口南海花园100套面积为40-50平方米、凤翔花园200套面积为50平方米的公租房都已经竣工，可以接受市民申请[ShenQing]，而永秀花园约3000多公租房预计明年6月可以交付使用并接受申请[ShenQing]。

　　其中已交付的300套租赁房价格，物价局正在审批，约一个月内发布租赁房价格，预计公租房的价格为房屋租赁市场平均价的六成。已申请[ShenQing]公租房的申请人[ShenQingRen]资料，还在各个区审核。

　　申请[ShenQing]公租房需满足4条件

　　那么申请人[ShenQingRen]需要符合哪些条件呢？需要准备哪些材料呢？有哪些流程呢？对此，海口市住房[ZhuFang]保障管理中心有关负责人表示， 一是申请人[ShenQingRen]及其家庭成员在本市无自有住房[ZhuFang]或现居住房[ZhuFang]屋属危房，或者申请人[ShenQingRen]家庭人均自有住房[ZhuFang]建筑面积符合本市公布的住房[ZhuFang]困难标准。即无自有住房[ZhuFang]或家庭人均自有住房[ZhuFang]建筑面积低于13平方米（含）。

　　同时具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口，或者在本市依法缴交各项基本社会保险满3年；或者具有大专以上学历或中级以上职称，并已与本市辖区内依法注册登记的单位（含法人及其他组织）签订劳动用工合同满3年等；新就业及外来务工人员不符合上述规定条件的，应当在本市实际居住满8年。

　　而且申请人[ShenQingRen]家庭人均年可支配收入符合海口市公布的城镇居民中等偏下收入线标准。2012年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于21075元（含）；单身居民年可支配收入低于35710元（含）。

　　最后申请人[ShenQingRen]及家庭成员在本市未享受廉租住房[ZhuFang]配租、租住公有住房[ZhuFang]、房改购买公有住房[ZhuFang]、参与集资建房、购买经适房或者限价商品住房[ZhuFang]等政策性优惠住房[ZhuFang]的；或者申请人[ShenQingRen]及家庭成员在申请[ShenQing]之日前3年内未有偿转让过住房[ZhuFang]的。

　　省市引进人才等可享优惠

　　王贺清表示，符合条件的申请人[ShenQingRen]应当持有关材料向其户籍所在地的街道办事处或镇政府提出申请[ShenQing]；不具有本市常住城镇户口的，申请人[ShenQingRen]应当持有关材料向其工作单位所在地或实际居住地的街道办事处或镇政府提出申请[ShenQing]。申请人[ShenQingRen]需要持有的有关材料有：租赁公共租赁住房[ZhuFang]申请[ShenQing]书；申请人[ShenQingRen]身份证件、户口簿；申请人[ShenQingRen]及其家庭成员基本情况证明，包括家庭人数、工作单位、婚姻状况证明、收入及住房[ZhuFang]情况证明；申请人[ShenQingRen]工作单位证明、劳动用工合同；申请人[ShenQingRen]缴交各项基本社会保险的证明材料。

　　据介绍，申请人[ShenQingRen]属经省、市政府引进的人才，或属在本市工作的省、部级以上劳模及荣立二等功以上复转军人的，其申请[ShenQing]公共租赁住房[ZhuFang]可不受2、3项规定限制。

　　但经省、市政府引进的人才及在海口工作的省、部级以上劳模、荣立二等功以上的复转军人、或者现居住房[ZhuFang]屋属危房的，应当提供相关证明材料。其中，规定的材料所涉及的各类证件、合同及证明材料，应当提交复印件，并提供原件核对。