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假日楼市意向成交金约32亿 开发商放低身段促成交--亲稳舆论引导监测室
2012-10-12
东方网10月7日消息:据《劳动报》报道,双节期间申城楼市的“大餐”“假日楼市·2012上海房地产秋季展示会”昨天落幕。据主办方介绍,本次房展会[FangZhanHui]的意向[YiXiang]成交[ChengJiao]金约32亿元,比去年同期房展会[FangZhanHui]增加了五成。
昨天下午4点,为期四天的房展会[FangZhanHui]落幕。尽管遭遇了多年调控,并且房地产非国家支柱产业的论调被定性,但今年的假日楼市房展会[FangZhanHui]上还是看到了一点楼市复苏的苗头。主办方介绍,本次展会参观人数达到了11.6万人次,意向[YiXiang]成交[ChengJiao]2058套(含异地),意向[YiXiang]成交[ChengJiao]金约32亿元(含异地)。
记者查阅了去年十一假日楼市的数据,当时意向[YiXiang]成交[ChengJiao]1326套、21.3亿元。拿今年的数据与之相比,意向[YiXiang]成交[ChengJiao]金多了10.7亿元,增幅超过了五成。
申城楼市“金九银十”已经失色,为何意向[YiXiang]成交[ChengJiao]大涨?上海永庆房屋总经理陈史翎分析,每逢十月的秋季房展开幕前,开发企业通常都会在之前有意识“蓄水”,集中在10月推盘。更优惠的促销价格和更方便的看房班车服务,会令不少现场[XianChang]看房者把入市计划调整到10月。
在现场[XianChang],有的楼盘打出了“限时优惠8.7折,一口价18800元/平方米”的促销标语;有的宣称若成功认购,赠送海南45平方米左右海景单元一套;更有甚者不仅现场[XianChang]打出“买别墅送15万品牌轿车”的口号,甚至还把轿车实样搬到了展会现场[XianChang]。据现场[XianChang]统计,本次房展会[FangZhanHui]共有21个项目给出优惠活动,住宅项目最低优惠8.7折。
“秋季房展的现场[XianChang]优惠比过去多出不少”,与记者相熟的一位开发商人士心生这样的感慨。在其看来,后市不甚明朗的当下,房展会[FangZhanHui]的“风向标”意味更浓。从此次展会的情况来看,以价换量的开发商越来越多,“身段”也比以前放得更低,参展的楼盘基本上都安排了特惠房、特价房,明折暗降,新盘上市、尾盘促销都有。
此外,随着国内不动产持有难度和成本的增加,不少投资客转战海外房产。
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