有报道称四大国有银行节后陆续收紧了首套房贷优惠[YouHui]利率[LiLv]，85折房贷利率[LiLv]逐渐被取消，取而代之的是房贷基准利率[LiLv]。小编一个月前走访了常州各大银行发现85折仍占主导，节后的首套房贷利率[LiLv]有没有什么变化呢？

　　9月初，小编对常州各大行进行了摸底，发现首套房贷款85折优惠[YouHui]在常州仍然是比较普遍的，其中有工商银行(601398,股吧)、交通银行(601328,股吧)、江苏银行、华夏银行(600015,股吧)、农业银行(601288,股吧)和民生银行(600016,股吧)6大行都实行85折的优惠[YouHui]。节后，网传多家银行取消85折优惠[YouHui]，房贷款优惠[YouHui]收紧。今小编再次摸底，发现各行贷款优惠[YouHui]情况与一个月前几乎没有变化，仅农业银行将首套房贷款利率[LiLv]上调至9折，其它5行依旧执行85折的房贷优惠[YouHui]。

　　建设银行(601939,股吧)的工作人员也表示该行的首套房贷款利率[LiLv]和上月一样还是9折。江南农村商业银行首套房贷款8折房贷优惠[YouHui]依然坚挺，当然这样的优惠[YouHui]仅针对该行的合作客户。

　　而执行基准利率[LiLv]的有四大行中率先回调至基准利率[LiLv]的中国银行(601988,股吧)，另外还有一直都执行基准利率[LiLv]的浦发银行(600000,股吧)和招商银行(600036,股吧)。

　　利率[LiLv]回调至基准 还贷压力骤然上升

　　如果常州各大行真的跟风将首套房贷款利率[LiLv]上调至基准，那广大房奴的压力就更重了。小编来给大家算笔帐：

　　小张在常州买房，商业贷款贷了50万元，按照目前常州普遍执行的85折优惠[YouHui]按揭20年，需要还款总共约83万元，支付利息约33万元，每月需还款约3458元；利率[LiLv]上调至基准后，小张的还款总额约为89.8万元近90万元，支付利息约40万元，月还款3742元。小张这7万元的血汗钱就这么没了。

　　据银行的工作人员介绍，这2天打电话去银行咨询的市民也比较多，针对常州外多个城市首套房利率[LiLv]上浮的情况，常州市民表示很担心本地也出现此类情况。一位刚刚赶上金九买房优惠[YouHui]班车的市民表示，真的担心这边刚把合同签了，那边就上调房贷利率[LiLv]。但就目前小编摸底结果，常州房贷优惠[YouHui]未见收紧，最低8折优惠[YouHui]依然坚挺，楼市在金九银十中优惠[YouHui]较多，房贷优惠[YouHui]也很给力，当下出手或许还可以搭上划算置业的末班车。 【365最新房贷计算器】

　　365调查1、房贷利率[LiLv]上调至基准会影响您的买房计划么？1、会。钱不够用了。2、不会。房子迟早要买的。2、“金九银十”您有置业买房的计划么？1、有。在等好时机。2、没有。目前的房价还有点高。3、有专家说“买房的最佳优惠[YouHui]已逝”您同意么？1、同意。银行上调房贷利率[LiLv]，开发商优惠[YouHui]力度减缓都体现出了这点。2、不同意。想买房看准了就下手。4、您觉得今年“银十”的成色将如何？1、应该会延续“金九”的势头。2、“银十”难“银”。