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房价一年几乎无变化 外地人来合肥买房倾向于准现房--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-14
“明年上半年就能交房了,很合适。”购房者谢欣说,跟随365看房团,在黄潜望的一个项目,她决定出手。 [9月攻心计:房价[FangJia]成为制胜关键 合肥公寓5000+放量>>>]
“7000多房价[FangJia]没变”365看房团9月15日再次如期出发,连续8周开展,而此次看房团分别有蜀山与经开两条线,一共三辆大巴车均满载网友。其中经开区的路线包括旭辉御府项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、禹洲天境项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、华地润园项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、御湖观邸项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、原树提香项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图五个楼盘,而蜀山区依次前往通和易居同辉项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、港汇广场项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、大溪地项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、丰盛华庭项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、徽商优山美地项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图。
“去年也是7000多,今天的房价[FangJia]基本上没有变化。”对于购房者孙立来说,蜀山区看房并不陌生,家就住在黄山路上,而这一次看房是为了“改善”,把目标定在了100-110平米之间,希望单价在6000多元。[专家解读:房产税是否会推高房价[FangJia]?>>>]
在东至路上的通和易居同辉项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图,“学区房”是吸引他的最大因素,“50中跟安居苑小学这两个学校都很好”,但房价[FangJia]一直在7000元以上,“这个楼盘在去年的时候也看过了,正赶上调控,想象着房价[FangJia]会能跌一点”。 [吹风房产税:房产税合肥执行不可怕 高房价[FangJia]才是狼>>>]
(365网友在蜀山区某楼盘 365地产家居网王堃/摄)一年的时间过去,孙立的房还没有买到,而此家楼盘的房价[FangJia]一直很稳定,并且2012年新推的几栋楼都基本卖完了,目前仅有公寓房。“听说最近要加推一栋楼,有100多平的,既然房价[FangJia]一年都没变,这下要考虑一下买了,再等可能也没有意义”。
而在潜山路与望江路交叉口的港汇广场项目详情业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图,住宅的均价在7200元,“地段不错,商业买上就开业了,这个位置卖到7000多,我能接受。”购房者谢欣说。
愿买准现房
虽然说房价[FangJia]没有变化,“不过没有涨就算是好消息,而且发现很多房子都变成了准现房。”在谢欣看来,能买到能马上住进去的房子才更实用,因为在合肥工作一年,但一直是租房子,“毕竟没有住自己的房子稳定”。
而在365看房团蜀山线中,从收取上的调查问卷结果显示,有一般以上的网友是外地户口。王冉就是其中之一。“因为男朋友在合肥工作,所以她也来了这里,但现在急需解决的是两个人的"婚房"。
“看到很多房子要到2014年,甚至2015年才能交房,太晚了,我最多能接受明年年底前交房的。”在长江西路的一家楼盘,她看上了一套75平米的房子,就是因为交房时间的问题,她表示回去再跟家人商量一下才能接受。
“房价[FangJia]”还是敏感词
“还是第一次看蜀山区的楼盘,以前看庐阳与北城的比较多,觉得这个区的房价[FangJia]普遍偏高,只有一些公寓房单价才便宜一些。”这是王冉对蜀山区的第一印象。
在看房团网友中,8成以上人目标房源在80-90平米之间,这是以刚需为主的群体,而选择总价50-60万的人数也是最多的,“5000-6000元最好,如果不超过6500元的房价[FangJia]就更能接受了”。
“但还是地段好的房子价格高,如果买不了高价房就只能往稍远一点的地方看看,总价控制在60万以内。”不过王冉认为,9月跟10月肯定是购房的好时机,“有楼盘推出了团购,单价减100元以上,这在以前很少出现”。(365地产家居网 王堃)
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