今天上午，中国指数研究院发布《2012年9月中国房地产指数系统百城房价指数》，数据显示，全国100个城市[ChengShi]（新建）住宅平均价格为8753元/平方米，环比[HuanBi]8月上涨[ShangZhang]0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比[HuanBi]上涨[ShangZhang]。

　　专家表示，今年三季度全国及主要城市[ChengShi]房产成交量普遍好于去年同期，企业寄希望于“金九银十”，推盘积极，多数房企采取“稳价保量”策略，借国庆之际推出打折、赠送面积或装修费等促销活动，以确保年度销售目标的实现。

　　百城房价连涨4个月

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市[ChengShi]新建住宅的全样本调查数据，2012年9月，全国100个城市[ChengShi]（新建）住宅平均价格为8753元/平方米，环比[HuanBi]8月上涨[ShangZhang]0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比[HuanBi]上涨[ShangZhang]，但涨幅继续收窄，其中60个城市[ChengShi]环比[HuanBi]上涨[ShangZhang]，38个城市[ChengShi]环比[HuanBi]下跌，2个城市[ChengShi]持平。

　　与8月相比，9月价格环比[HuanBi]下跌的城市[ChengShi]个数增加1个，其中跌幅在1%以上的有7个城市[ChengShi]。

　　在十大城市[ChengShi]方面，9月十大城市[ChengShi]住宅均价为15573元/平方米，环比[HuanBi]上月上涨[ShangZhang]0.22%。具体来看，广州、武汉分别上涨[ShangZhang]0.93%和0.77%，涨幅相对较高，南京、成都、北京、天津涨幅在0.1%-0.5%之间，杭州、上海、重庆（主城区）、深圳涨幅在0.1%以内。

　　然而同比来看，十大城市[ChengShi]平均价格下跌1.35%，是连续第9个月同比下跌，跌幅比上月缩小0.14个百分点。本月，6个城市[ChengShi]同比下跌，下跌城市[ChengShi]个数较上月减少2个。

　　在二手房方面，十大城市[ChengShi]主城区二手住宅样本平均价格为21607元/平方米，环比[HuanBi]也出现了上涨[ShangZhang]，上涨[ShangZhang]幅度1.65%，涨幅较上月缩小0.68个百分点，其中北京上涨[ShangZhang]1.81%，杭州环比[HuanBi]下跌0.39%，是价格唯一下跌的城市[ChengShi]。

　　解读

　　中央政府将继续坚持调控

　　中国指数研究院副院长黄瑜接受记者采访时表示，在政策方面，中央政府继续紧盯市场坚持调控，发改委开展商品房销售明码标价专项检查，上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目，广州限售高价项目等。

　　在政策不放松背景下，多数企业加大推盘力度、定价保守，9月房价总体平稳，百城住宅及十大城市[ChengShi]二手住宅均价环比[HuanBi]继续上涨[ShangZhang]，但涨幅均有收窄。

　　文/记者 李洪鹏

　　今年住宅数据

　　月份 住宅均价（元/平方米） 较上月涨幅 上涨[ShangZhang]城市[ChengShi]个数

　　1月 8793 -0.18% 39

　　2月 8767 -0.30% 27

　　3月 8741 -0.30% 34

　　4月 8711 -0.34% 29

　　5月 8684 -0.31% 26

　　6月 8688 0.05% 45

　　7月 8717 0.33% 70

　　8月 8738 0.24% 63

　　9月 8753 0.17% 60