亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
黄金周扬州楼市将迎高峰--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-16
【核心提示】
都说楼市[LouShi]“金九银十”,黄金周[HuangJinZhou]将近,扬州楼市[LouShi]状态如何?记者[JiZhe]调查发现,虽然“金九”低调开局,但是进入9月中旬,楼市[LouShi]销量持续攀升,专家预测,按照目前走势,黄金周[HuangJinZhou]楼市[LouShi]将出现高峰。
中旬起销量持续攀升
“金九”低调开局
1
市房管局最新的市场监测数据显示,截至9月20日,我市商品住房成交量环比稳中有降,“金九”传统旺季平稳过渡,房地产市场继续保持了基本稳定的态势。市区9月份累计合同成交商品房752套,成交面积8.93万平方米,相比8月同期分别下降3.22%、16.07%,同比增幅分别为20.9%、16.88%;其中商品住宅合同成交603套、7.91万平方米,较8月同期分别下降10.79%、10.41%,同比增幅较高,达77.35%与90.14%。主要是去年同期商品房成交结构以商业用房居多,住宅销量基数偏低。
但由成交楼盘来看,本月各区主力楼盘齐头并进,9月新上市的多个楼盘项目由于定价较为理性,吸引了不少刚性需求集中入市,9月中旬开始单日成交量呈现持续攀升的态势。
9月25日,当日市区商品房累计成交49套,26日,市区商品房累计成交54套。
扬州世联投资管理顾问公司总经理许世斌告诉记者[JiZhe],之前我市楼市[LouShi]的日销售量稳定在30套左右,但从近期的数据可以看出,日销售量达到了50套左右。“从近日的数据及9月中旬以后的楼市[LouShi]销量来看,楼市[LouShi]出现回暖,"金九银十"可以期待。”
2
开发商[KaiFaShang]集中推盘,
黄金周[HuangJinZhou]将出现楼市[LouShi]高峰
记者[JiZhe]从房管部门了解到,进入九月后,不少开发商[KaiFaShang]推出了许多的新楼盘,如金地艺境城、怡新花园、联发君悦府邸等新项目的入市,也促进了9月中旬后楼市[LouShi]的销量。
许世斌认为,进入“金九银十”,开发商[KaiFaShang]集中推盘也是正常现象,“因为按照每年下半年的情况来看,都是楼市[LouShi]的销售旺季。”许世斌表示,开发商[KaiFaShang]在这时主动集中推出新楼盘,也是对后期市场有信心的表现。
同时,记者[JiZhe]看到,对于即将到来的“十一黄金周[HuangJinZhou]”,不少楼盘也列出了很多的优惠方案,有的推出了特价房,也有不少楼盘还推出“购房送车”的优惠,更有楼盘启动了“大放价”活动,总价优惠达15万-25万元/套。
“不少开发商[KaiFaShang]在此时推出新楼盘,又结合相关优惠,不仅将推动"十一黄金周[HuangJinZhou]"的销量,同时也有利于开发商[KaiFaShang]尽快地回笼资金。”扬州我爱我家地产中介有限公司总经理仲子琪告诉记者[JiZhe],从近期楼市[LouShi]的新推楼盘、优惠力度及销量分析,“"十一黄金周[HuangJinZhou]"可能会出现楼市[LouShi]销售的高峰。”
仲子琪说,目前,有不少购房者已经打算开始着手黄金周[HuangJinZhou]期间的购房计划,“届时,还将有不少从周边地区赶来看房的客户,并且这些客户的成交意向会很高,因为目前的购房者经过长期的观望后,刚性及改善性需求将在黄金周[HuangJinZhou]同时入市。”他认为,到时成交量将会很可观。
房价不会出现大涨
刚需为主,购房多理性,
3
记者[JiZhe]了解到,近日,市房管局会同物价部门在市区范围内开展了在售楼盘销售价格专项检查。
检查的范围主要是今年第二季度以来新增批准上市的项目和市场销售较为活跃的商品住宅项目。房管局表示,对检查中发现的虚高标价、价格欺诈、不执行“一价清”、不按政策执行明码标价等价格违法行为及群众反映强烈的价格违法行为,将一查到底,从重从快处理。同时督促开发企业理性定价,不得擅自提价。
许世斌告诉记者[JiZhe],现阶段我市的楼市[LouShi]价格不会出现大涨的情况。“不管从相关政策还是目前楼市[LouShi]的销售情况,开发商[KaiFaShang]都不会"轻举妄动",而为了能够使自己楼盘的价格让购房者接受,开发商[KaiFaShang]自己就有个心理价位。”许世斌表示,目前购房者都相对理性,且以刚性需求和改善性需求为主,“投资者入市有限,这也是房价不会出现大涨的原因之一。” 记者[JiZhe] 何晶
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室