新华网浙江频道9月3日电(记者 裘立华)近年来房地产市场的火热让很多人觉得一夜暴富并非神话，于是不少人就利用房地产开发作为诱饵进行各种违法活动。最近杭州[HangZhou]市西湖区人民法院开庭的沈阳颐和轩房地产杭州[HangZhou]分公司[FenGongSi]吸收资金近3千万一案就是如此，此案受害人达到539人，且均为老年人。

　　2010年7月，陆某受沈阳颐和轩房地产老板马某(另案处理)指派来杭州[HangZhou]成立分公司[FenGongSi]以帮助马某融资(以下简称杭州[HangZhou]分公司[FenGongSi])。陆某又召集了邓某并伙同李某、邹某等人一同筹划创建杭州[HangZhou]分公司[FenGongSi]。2010年8月，上述人员在杭州[HangZhou]市某大厦6楼成立了杭州[HangZhou]分公司[FenGongSi]，并确定邓某、李某、邹某三人均拿杭州[HangZhou]分公司[FenGongSi]全部投资[TouZi]额6%的提成。从2010年8月下旬开始，邓某、李某陆续召集一批业务[YeWu]经理，并许诺给每个业务[YeWu]经理各自部门投资[TouZi]额15%的提成。

　　之后，又在杭州[HangZhou]市萧山区设立了杭州[HangZhou]分公司[FenGongSi]萧山办事处(以下简称萧山办事处)，并招聘了萧山办事处业务[YeWu]经理。

　　然后，“公司”开始运作，并且主要针对老年人。

　　“投资[TouZi]一年半，我们给予24%的利息，同时每个月发放1%的奖励费。”

　　“如果能介绍其他投资[TouZi]人入股，还给予一定的宣传费。”

　　“我们还免费举办不定期的聚餐、旅游作为投资[TouZi]人的福利。”

　　业务[YeWu]经理们抛出了这样的诱饵，拿出了并非真实存在沈阳“曹台新村”二期、三期的合作开发协议，以所谓的房子作抵押，与受害人签订了协议。

　　一位老人说：“我想着反正有房子作抵押，拿不回来钱也不要紧，还有房子。”

　　还有一些谨慎的受害人并不相信远在沈阳的“空中楼阁”，业务[YeWu]经理们就抛出了另一个诱饵：只要投资[TouZi]超过5万，免费组织投资[TouZi]者去沈阳实地考察。

　　第一期组织考察，受害人在沈阳看到了“曹台新村”1期的6栋房子，并看到了颐和轩“自建”的豪华办公楼。案发后，才听说原来那些房子是临时租的。

　　第二期组织考察，受害人坐在大巴里围着一块荒地转了一圈，据说那里是颐和轩将要开发的“老年生态城”。

　　“大爷，最近气候不好，要保重身体啊！”

　　“大叔，我们自己都投资[TouZi]的，放心好了。现在银行利息低，钱放着会贬值的，将来你们养老怎么办啊？不如放我们这里，收益高，将来也有个保障！”

　　“大妈，我偷偷告诉您，我们老总说了只宽限最后三天，您要再不入股就来不及了。”

　　嘘寒问暖的电话不断，业务[YeWu]经理的话总能直指人心，老人们一个个都瞒着家人拿出了钱作投资[TouZi]。

　　一位老人老伴去世，怕老来无依，拿了其中1.5万抚恤金投资[TouZi]。

　　一位癌症晚期的老太太卖了唯一的房子治病，想着暂时不用的钱放在银行不划算，瞒着老伴偷偷投资[TouZi]了近20万。案发后，老伴说：“你生病我愿意照顾你，但你做出这样的蠢事，我真想跟你离婚！”现在，他们一家还住在地下车库。

　　一位老人在2010年底顶着纷飞大雪从银行了取了4万现金递进了骗子的手里。

　　庭审时，受害老人群情激奋，指着其中一个被告：“这种人应该枪毙”。也有人嚷嚷：“还我钱来，还我钱来！”

　　休庭时，一位老人拉着法官：“我的养老钱都血本无归，我要去乞讨啦呀。”

　　本案的13名被告对于自己的罪行供认不讳，并表示愿意积极退赔以作补偿，希望法官给予重新做人的机会。

　　本案将择日宣判。