编者按

　　幸福，一路向西。成都[ChengDu]，不仅是中国“幸福感最高”的城市[ChengShi]，也有着“幸福第一城”的美誉。不过，这种幸福大多时候是“不识庐山真面目，只缘身在此山中”的状态。

　　而在挑剔的资本看来，这座城市[ChengShi]的幸福感，这座城市[ChengShi]的气质，散发着极大的魅力：这里不仅是宜居休闲旅游城市[ChengShi]，更是“外资西进、内资西移”浪潮的主要阵地。

　　进军西部，首选四川已是毋庸置疑的一张西部名片。作为西部地区开发开放最重要的窗口和最大的平台，至今西博会已经走过了13个年头。光影13年间，一大批国际知名大公司或世界500强选择四川，赢在西部。据四川省商务厅的最新数据显示，与四川有贸易往来的国家和地区达到211个，目前世界500强企业已有243家落户四川，其中境外世界500强达183家。

　　伴随西进浪潮，中国地产界也迎来了一个“成都[ChengDu]时代”：万科、中海、华润、绿地、恒大、和记黄埔、九龙仓、新鸿基、华人置业、新世界等各大地产品牌纷纷进驻西部。

　　资本西进，已是共识。以至现在每一个巨头CEO想到下一步在哪个城市[ChengShi]发展，名单前面的城市[ChengShi]肯定有成都[ChengDu]。

　　在“城市[ChengShi]高度”上，印象最为直观：2009年，成都[ChengDu]最高楼喜年广场190米的纪录被接连打破明宇金融广场206米；成都[ChengDu]国际金融中心240米，成都[ChengDu]环球贸易广场280米，保利中心320米……而今468米的绿地中心将在5年内拔地而起。

　　大地产商，在成都[ChengDu]风起云涌。不仅影响着成都[ChengDu]城市[ChengShi]化进程的变迁，也改变着人们的生活：一个接一个城市[ChengShi]综合体，一座又一座高端写字楼拔地而起，住宅小区里的网球场、游泳池、绿色公园、高尔夫球场等已成为现实，不用长途跋涉就能看看电影、逛商场、健身娱乐……

　　资本一路向西。向西是高地，向西是未来，也是幸福。 石莉芳

　　产业向西

　　城市[ChengShi]资本急剧增长

　　今年9月25日至30日，第十三届西博会将在成都[ChengDu]举行。

　　明年6月，《财富》全球论坛在成都[ChengDu]举行。

　　一个不争的事实是，伴随着产业西进的浪潮，成都[ChengDu]作为西南经济发展的桥头堡吸引了大量资本。以至于现在每一个巨头CEO想到下一步在哪个城市[ChengShi]发展，名单前面的城市[ChengShi]肯定有成都[ChengDu]。

　　一路向西。无论是产业，还是资本，亦或者是大地产商纷纷布局西部，开启了中国房地产的“成都[ChengDu]时代”。

　　全球最著名的管理咨询公司在一份报告中曾说：“未来20年，全球政治经济结构将经历巨大变化，西部的发展将成为中国发展的重要引擎”。报告援引了四川的发展数据，随着世界产业向中国转移，沿海产业向西部转移，在西部城市[ChengShi]形成产业集群，城市[ChengShi]的经济效率、财富增长、城市[ChengShi]新价值，都将得到极大提高。

　　保利、绿地、华润、万科、雅居乐、星河湾……随着产业的西进，世界五百强企业、产业巨头纷纷落户成都[ChengDu]，使城市[ChengShi]资本成几何增长。

　　城市[ChengShi]新价值，城市[ChengShi]新地位逐渐改写。城市[ChengShi]资本的增长，带动了房地产业的大发展，2000年后大量知名开发商进军成都[ChengDu]，开发商新的开发理念，城市[ChengShi]营运理念，又推动了城市[ChengShi]发展。

　　随着天府新区建设的深入推进，“再造一座产业成都[ChengDu]”将在不久的将来得以实现，资本增速将更让人瞩目。

　　“产业西进，在西部城市[ChengShi]中，成都[ChengDu]楼市受益很大。”华西城市[ChengShi]与房产研究院专家温利阳说，在西博会上世界500强企业、签约项目一年比一年多，形成了一批有较大影响力的产业集群，拉动区域经济跨越式发展。

　　温利阳说，资本西进让开发商融资更容易，对开发的项目更充满信心。同时产业园区带来了大量就业岗位，使更多人向成都[ChengDu]这座中心城市[ChengShi]转移，带动了大量的刚需购房需求。产业西进对人的聚集，也有利于成都[ChengDu]西部中心城市[ChengShi]地位的确立，从而实现资本吸引资本。

　　资本向西

　　大地产商赢得未来

　　成都[ChengDu]通过大量城市[ChengShi]营销，让城市[ChengShi]形象获得巨大提升，城市[ChengShi]价值随之直线上升这是王志纲在成都[ChengDu]“北改”论坛上的观点。

　　的确，成都[ChengDu]的GDP从2002年的1663.2亿元飞速增长到2011年的6854.6亿元，足以说明这座城市[ChengShi]的活力，也足以体现成都[ChengDu]的外向程度。成都[ChengDu]，已成为了中国的“第四城”，当之无愧的排在中西部第一。

　　城市[ChengShi]价值，因此水涨船高。随着北上广深等一线城市[ChengShi]容量逐步饱和，成都[ChengDu]楼市以良性的发展势头，赢得了来自全国乃至全球各路资本、企业与购房者的追捧。万达、万科、中海、华润、绿地、远大、仁恒、龙湖、保利、雅居乐、星河湾等知名开发商纷纷布局西部，落地成都[ChengDu]。可以看到，城东、城南、城西、城北等区域的新楼盘、大型商业综合体如雨后春笋般涌现。市场上，刚性需求、改善型需求、投资型需求等各方面需求不断释放。

　　据统计，近年外来发展商纷纷入驻成都[ChengDu]，成都[ChengDu]品牌开发商数量全国排名第四。成都[ChengDu]，已经成为地产行业里名副其实的全国二线城市[ChengShi]主战场。而在建造精品宜居住宅的同时，开发商还积极融入大城市[ChengShi]运营当中，最大限度地激发城市[ChengShi]的潜力。

　　而今世界500强接踵而来，白领及金领越来越多，外地人购房人数比本地人还多。成都[ChengDu]的魅力、成都[ChengDu]的城市[ChengShi]价值决定了成都[ChengDu]的楼市让人充满期待。

　　未来，中国看西部，西部看成都[ChengDu]，楼市亦然。

　　华西都市报记者姚长寿