南方日报讯 （记者/戴双城）昨日，东莞市发布8月房价数据。上月，全市新建商品住宅网上签约销售[XiaoShou]5747套；销售[XiaoShou]面积56.63万平方米，销售[XiaoShou]均价为7777元/平方米，环比下降5.8%。

　　数据显示，8月份新建商品住宅网上签约销售[XiaoShou]均价比上月明显下降，主要是受低价位新建商品住宅成交大幅增加影响。5000元/平方米以下的新建商品住宅销售[XiaoShou]占销售[XiaoShou]总面积的18%，这是去年8月以来，新建商品住宅此价位销售[XiaoShou]最多的月份，从而拉低整体销售[XiaoShou]价格。其中，寮步镇的一个楼盘在8月开盘销售[XiaoShou]，销售[XiaoShou]均价不到5000元/平方米，但其销售[XiaoShou]面积占总销售[XiaoShou]面积超过一成，因此使低价位的新建商品住宅成交大幅增加，并拉低全市均价，如果剔除该项目的影响，8月份的销售[XiaoShou]均价与7月基本持平。

　　在全市33个镇街（含松山湖管委会）中，厚街、长安、松山湖、大岭山、莞城和虎门等镇街销售[XiaoShou]均价高于10000元/平方米，其中莞城和松山湖均比上月出现不同程度的下降，虎门与上月相差不到100元/平方米，厚街、长安和大岭山由于有几个较高档的楼盘热销，而且其销售[XiaoShou]量占该镇的比例较大，从而使这几个镇街本月销售[XiaoShou]均价明显上升。