“当世界都不看好中国[ZhongGuo]经济的时候，我们对中国[ZhongGuo]经济非常乐观；当很多人不看好商业地产时，地价的高低对我们没有什么影响，因为我们是长期持有。做商业地产，资金、品牌、专业能力才是制胜的法宝”。

　　凯德商用[ShangYong]中国[ZhongGuo]总裁骆伟汉向我们展示了凯德商用[ShangYong]发展的路线图：目前，凯德商用[ShangYong]在中国[ZhongGuo]国内36个城市已经拥有59个项目[XiangMu]，其中47个已经开业，今年9月，就有6个新商场开业，明年还有3个项目[XiangMu]要开业。这么多的项目[XiangMu]集中开业，说明我们对中国[ZhongGuo]经济充满信心。骆伟汉说，即使GDP有所下降，全世界哪一个国家都没有中国[ZhongGuo]7.5%的增长率。今年上半年，凯德商用[ShangYong]自有商场的客流增长虽有放缓，但同比增长仍达10.7%，租户销售额同比增长了11.6%，而二三线城市增长更达15.6%。很多人担心商业地产是否过热，数据证明，还有很大的增长空间。

　　据骆伟汉介绍，今年他们成立了一个10亿美元的私募基金投资中国[ZhongGuo]商业地产项目[XiangMu]，还在北京、青岛、武汉收购了3个项目[XiangMu]，在并购中，凯德商用[ShangYong]的品牌影响力成为当地政府考虑的一个重要原因。此外，凯德商用[ShangYong]的资金实力也是目前很多因为调控缺少资金的国内开发商所没有的，即使地价升高，他们也有能力买地买项目[XiangMu]，而且，地价高也意味着物业价值将得到提升，如果地价下降，对他们来说，则意味着更多的机会。因为凯德商用[ShangYong]项目[XiangMu]都是长期持有，所以地价波动对他们影响不大。

　　目前，凯德商用[ShangYong]共有3个品牌，即凯德广场、凯德MALL、来福士。而日前开业的北京公主坟凯德晶品，定位稍高于这三个品牌，主要为当地追求高品质生活的居民提供国际化、多元化的“一站式”消费新体验。这也是凯德商用[ShangYong]中国[ZhongGuo]在公主坟商圈的第二座购物中心，它与凯德MALL·翠微路这一家庭主导型购物中心形成优势互补，将合力提升公主坟商圈在北京西部零售业的地位。