365地产家居网 常州讯

　　据365地产家居网统计数据显示：2012年10月2日，常州市五大[WuDa]区仅实现商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]64套，总成交面积4533.79平米。其中住宅[ZhuZhai]22套（含别墅1套），总计2661.63平米；商业40套（其中含车库30套），总计1532.92平米；公寓产品成交2套，总计339.24平米；办公产品及其它成交量为零。

　　从各类型产品类型的签约[QianYue]对比图上可以看出，10月2日当天，常州五大[WuDa]区各类型产品的签约[QianYue]量相比较于10月1日各类型产品的签约[QianYue]量除了商业产品、公寓产品有所上涨外，其它均呈明显的下降态势，其中，10月2日，商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]64套，环比下降了8.6%；住宅[ZhuZhai]产品签约[QianYue]22套，环比下降57.7%；商业当日签约[QianYue]40套，环比上涨了135%；公寓产品签约[QianYue]2套，环比上涨了100%，办公产品当日签约[QianYue]0套。

　　
　　10月2日当天，从五大[WuDa]区商品房[ShangPinFang]、住宅[ZhuZhai]的签约[QianYue]量及商品房[ShangPinFang]成交面积图表中可以看出，天宁区以31套的商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量位居五大[WuDa]区第一位，但是从图表上可以看出，天宁区的住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]量仅为2套，远远落后于武进区，造成这一现象的主要原因是天宁区所签约[QianYue]的车库套数远远多于其它区的原因造成的，当日五大[WuDa]区共签约[QianYue]30套车库，而天宁一区就签了28套，另外，10月2日当天成交的一套别墅也落在了天宁区，因此天宁区当日的签约[QianYue]总面积也是五大[WuDa]区中最高的。

　　位居五大[WuDa]区商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量第二位的是武进区，武进区当日商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]18套，住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]9套，其中新开盘的莱蒙城项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图项目当天签约[QianYue]了4套，为新北区的位居第一位的住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]量立下了汗马功劳。

　　在10月2日五大[WuDa]区的住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]排行榜中，位居TOP10榜首的是武进区的莱蒙城项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图项目，该项目以4套的签约[QianYue]成绩位居当日TOP10第一位，9月26日，莱蒙城再次加推，所推出的户型[HuXing]面积为88—140，均价在6500元/。莱蒙城处景观核心地带淹城公园、文慧苑、市民广场、8万方莱蒙公园，四园团抱，富氧生息，公园里名至实归！130米的超宽栋距，超越别墅级低密度的奢侈享受，尽享奢侈阳光，如此优越的地理位置及完善的配套设施成为莱蒙城每次获得不错成交量的主要原因。

　　住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]位居TOP10第二位的是钟楼区的新城香悦半岛项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图项目，新城香悦半岛项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图近期将加推“中央景观楼座” 加推的户型[HuXing]为80、90完美精装户型[HuXing]，而90更是阳光阔气的“大三房”，90%罕见超高得房率。同时近期由新城香悦半岛主办的首届“香悦好声音”歌唱大赛也在一定程度上给该项目带来了不少客源。

　　

　　总体来讲，进入10月的这两天里，整个常州楼市市场相当惨淡，这主要是受假期的影响，双节8天假堪比年假，很多人都在这个期间选择回家探亲、出游或者是结婚对于楼市关注也比较少，因此楼市处于低迷状态也是有情可原，在以后的几天假期里，这种成交低迷的现象还将会继续。（365地产家居网 王春晖）