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台州康平路房租3年翻4倍 部分商家无奈撤离--亲稳舆论引导监测室
2012-10-19

台州康平路房租[FangZu]3年翻4倍 部分商家[ShangJia]无奈撤离康平路上,部分商家[ShangJia]因为房租[FangZu]太贵搬离,又有一批新的商家[ShangJia]入驻。

  浙江在线08月28日讯昨天,椒江的黄先生[XianSheng]向本报反映:因为房租[FangZu]上涨,康平路上很多商家[ShangJia]无奈撤离。坚守在原地的商家[ShangJia],只能把这钱转嫁到消费者身上,最后吃亏的,还是我们。

  一碗年糕从10元涨到了18元

  黄先生[XianSheng]是台州经济开发区一家事业单位的员工,经常去离单位不远的康平路吃午饭。

  康平路上的一家年糕点,黄先生[XianSheng]经常光顾,但最近,他开始犹豫了。“一碗普通汤年糕,最初10元,去年涨到13元,没多久又涨到15元,上个星期居然涨到了18元,算下来涨了近1倍。”黄先生[XianSheng]说,“现在物价偏高,但也不至于三天两头涨吧。”

  昨天下午,记者来到康平路,调查后发现,很多市民都感受到餐饮店的涨价趋势。在附近写字楼上班的曹小姐说,公司没食堂,她一天三餐几乎都在康平路上解决,但今年一碗面的价格都至少涨3元,对月薪2000多元的上班族来说也是笔不小的额外开支。

  为什么康平路上的餐饮店频频涨价?黄先生[XianSheng]告诉记者,近几年,康平路已经逐渐形成浓郁的餐饮氛围,带动了整个商圈的发展,这里的超高人气让商家[ShangJia]信心十足。

  房租[FangZu]3年涨4倍,商家[ShangJia]有苦难言

  是不是真如黄先生[XianSheng]所说,商家[ShangJia]仗着生意好就涨价?

  “我们也没办法,房租[FangZu]太贵!”谈到涨价,很多商家[ShangJia]不约而同地把矛头指向房租[FangZu]。

  3年前,谢女士在康平路上开了一家小吃店,那时30平方米左右的店面[DianMian]年租是3万元。1年后,谢女士店面[DianMian]扩张,租下旁边一间30平方米的店面[DianMian],那时的年租已经涨到6万元。最近谢女士的房子到期,谈续租时,她傻眼了,因为两间店面[DianMian]的年租一下子飙到了20多万元。

  说到房租[FangZu]涨价,开蟹煲店的张先生[XianSheng]立马打断了记者的话,“都快涨了4倍了!”张先生[XianSheng]说,3年前刚租的店铺每年才2.5万元,这次直接加到了11万元,利润一下子就薄了。

  张先生[XianSheng]还指着旁边一排正在装修的店面[DianMian]说:“这些店都刚租出去,原先的店铺因为房租[FangZu]太高搬走了。”

  记者了解到,原先的店铺大多是餐饮店,还包括一家体检中心,都是最近刚刚搬走的。此外,还有一些店面[DianMian]大门紧闭,贴着“转让”消息。

  张先生[XianSheng]说,他也考虑过搬走,但好不容易积累了一批老顾客,放弃有些可惜,加上另起炉灶需要装修、转让等费用,算算也不划算,只能勉强支撑着。

  只顾眼前利益会影响商业发展

  房租[FangZu]涨价属于正常商业行为,但集体大幅度涨价,令记者有些不解。

  “店面[DianMian]是村里的,肯定一块涨啊!”该路段一家药店的工作人员告诉记者,这些店面[DianMian]属于高园村和下马村所有,有些是私人整栋承租下来,再转租给商家[ShangJia],转手次数越多房租[FangZu]当然就越高。

  采访中,几位商家[ShangJia]向记者透露,今年3月份,村里还搞过拍租活动,即谁出价高就租给谁,房租[FangZu]一下子就被抬高了。

  “他们只看重眼前利益,从长远来看是不可取的。”一位有多年经商经验的店家表达了自己想法。

  他认为,一个区域商业氛围的形成不是一朝一夕,应该好好维持。疯狂涨房租[FangZu],会让一些商家[ShangJia]无力承担,容易出现频繁变更店面[DianMian]的现象,不利于商业的稳定发展。更严重的是,还可能会出现商家[ShangJia]集体搬离,届时这里的商业氛围必将大受影响。



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