一把手直属专用:01056292228转800   舆论引导:01056292228转802   综合治理:01056292228转805   品牌安全与提升:01056292228转808
您当前的位置:亲稳网 > 中国亲稳 > 亲稳行业 > 亲稳房地产 >

即刻使用亲民维稳解决方案!

发掘汇报软件

使用亲民维稳全套解决方案邀请

亲稳发掘汇报系统

打造亲民维稳之格局,以便稳中求进,是每一个基层领导的光荣使命与重要责任!是为官一任,造福一方的不二途径!是守住已有成果的必要前提,是继续前进的必要根基!

津二手房8月日均成交量下降 9月43个项目开盘--亲稳舆论引导监测室
2012-10-20

  统计显示,天津二手房[ErShouFang]8月交易日日均成交量比7月下降2.6%,市场[ShiChang]成交量增长的趋势并未延续。

  天津市国土资源与房屋管理局公布数据显示,8月天津市二手房[ErShouFang]共成交5696套,环比上涨1.8%;成交面积46.5万平方米,环比上涨4.0%,成交均价8808元/平方米。由于8月天津二手房[ErShouFang]市场[ShiChang]交易天数增加,因此成交总量与7月相比出现1.8%的微幅上涨,但是从交易日日均成交量来看,8月日均247套与7月的254套相比下降2.6%,7月市场[ShiChang]成交量增长的趋势并未延续。

  9、10月份是楼市的传统销售旺季,多位专家表示,天津二手房[ErShouFang]市场[ShiChang]的销售旺季或许不会如期而至。

  链家地产市场[ShiChang]部经理李晓炜说,随着“金九银十”传统销售旺季的到来,业主对于市场[ShiChang]预期信心增长,面对房少客多的不平衡供求关系,议价空间因而减小,最后导致客户观望情绪逐渐加浓,导致成交量下降。

  同时,新房入市也冲击着二手房[ErShouFang]市场[ShiChang]。某网站数据监控中心统计,2012年9月天津有43个项目预计开盘,数量环比增加95.45%,同比增加2.38%。

  我爱我家市场[ShiChang]研究中心主管郭燕认为,面对较大的去库存压力,开发企业必将在年内最后的销售旺季内进行新一轮的“以价换量”的优惠促销,新开盘项目的销售及老盘加推力度将有所增大,势必会吸引部分二手房[ErShouFang]市场[ShiChang]内购房者的关注和比较,因此也会使得二手房[ErShouFang]的成交量难以出现快速的回升。

  时值楼市传统的销售旺季将至,郭燕认为,在宏观调控依旧严厉执行的背景下,在传统楼市销售旺季,天津二手房[ErShouFang]市场[ShiChang]成交量销售量快速回升的现象难以出现,市场[ShiChang]仍将以刚性需求为主,销售旺季或将难以出现。



亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!