从近十天看，我市商品房成交量并不突出，各大开发商将选择在长假期间推出[TuiChu]新盘

　　9月9日，是房地产传统的“金九银十”的第二个周末，从近十天看，重庆商品房成交量并不特别突出，反而平均每天只有500多套的成交水平。

　　促销[ChunXiao]力度决定销售[XiaoShou]速度

　　就在上周末，情况似乎有了好转，位于大学城某楼盘的高层组团开盘当天[DangTian]，共推出[TuiChu]410套房源，由于开发商打出最高7万元的促销[ChunXiao]优惠[YouHui]，该楼盘当天[DangTian]就卖出了53%。记者在位于鸿恩寺的另一楼盘看到，临近傍晚，当天[DangTian]推出[TuiChu]的170套房源，已经全部打上了红点，该楼盘售楼小姐介绍，促销[ChunXiao]推出[TuiChu]6000元可抵2.5—3.5万的优惠[YouHui]，房子已经售完。

　　而在大学城某洋房开盘后，由于促销[ChunXiao]不明显，仅打个一次性优惠[YouHui]99折，当天[DangTian]销售[XiaoShou]仅销售[XiaoShou]了8%。看来，高折扣仍然是吸引购房者的法宝之一国庆或是购房的好时机

　　2011年以来，房地产受国家调控政策影响，在去年的国庆黄金周[HuangJinZhou]，重庆楼市销售[XiaoShou]以冷淡收场，黄金周[HuangJinZhou]七天，商品房成交最多的一天仅有177套多套，最少的一天只有12套。

　　经过一年的调整，今年3-6月的小阳春更使重庆楼市逐渐趋于回暖。

　　今年国庆、中秋长假，开发商们将选择在这个节点推出[TuiChu]新盘。目前从记者收集到的各大楼盘公布的信息看，今年黄金周[HuangJinZhou]楼盘价格比去年同期已经有一定的上浮，不过优惠[YouHui]幅度仍然不小，或许这是个不错的选房好时机。

　　大房企以价换量是主流

　　重庆正合古麦地产总经理张建军认为，从目前他所了解的开发商销售[XiaoShou]策略看，像龙湖、万科、招商这样的集团性企业，对年底的销售[XiaoShou]业绩有所要求，因此会抓住这个黄金周[HuangJinZhou]，实行”以价换量“的销售[XiaoShou]策略；也不排除他们会将一些低价房源推向市场。

　　重庆晨报记者 姜岩

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