365地产家居网 常州[ChangZhou]讯

　　2012年9月29日，常州[ChangZhou]中心城区挂出6幅地块[DiKuai]使用权的出让[ChuRang]公告，总建面达126.9万平米。

　　茶花路东侧、棕榈路北侧地块[DiKuai]二次挂牌[GuaPai] 起始价降了1.9亿元

　　在此次挂牌[GuaPai]出让[ChuRang]的地块[DiKuai]中，位于城西的茶花路东侧、棕榈路北侧地块[DiKuai]无疑是关注的焦点，据了解，该地块[DiKuai]在8月30日挂牌[GuaPai]出让[ChuRang]时，起始价高达56200万元。虽该区[GaiQu]域的开发环境已经比较成熟，常州[ChangZhou]宝龙城市[ChengShi]广场、万水美兰城以及[YiJi]申达林与城等项目的进驻，也给该区[GaiQu]域添加了升值的筹码，但是在目前调控严厉，以及[YiJi]政策不明朗的情况下，房企拿地依旧持谨慎态度。本该于9月28日成交的该地块[DiKuai]流拍，时隔一天再次挂牌[GuaPai]，起始价由56200万元变为37000万元，直降1.9亿！

　　据悉，该地块[DiKuai]的出让[ChuRang]面积为17万多平米，容积率最高为5.6，建筑面积可达96万平米，楼面底价由原来的582元/平米降为383元/平米，该地块[DiKuai]为商业金融业、住宅用地性质。此前曾有消息称该区[GaiQu]域内将建一个大型城市[ChengShi]综合体，是否这块地就是消息所称的综合体所在地，现在还不得而知。

　　月初推地火热月末成交冷清 9月土地市场[TuDiShiChang]稍显尴尬

　　自8月30日至9月4日，常州[ChangZhou]土地市场[TuDiShiChang]挂牌[GuaPai]出让[ChuRang]的地块[DiKuai]明显增多，且挂牌[GuaPai]次数显得频繁。据365小编统计，在该时间段内，常州[ChangZhou]市国土资源局（包括武进和新北）共发布出让[ChuRang]公告5次，挂牌[GuaPai]宗数为15幅，出让[ChuRang]总面积为121.63万平米，其中以武进区居多。在9月3-4日两天，共连续挂牌[GuaPai]三次。

　　挂牌[GuaPai]次数的频繁，以及[YiJi]8月底时荣盛与万科争相拿地的事情，加上杭州、南京、武汉、温州等多个城市[ChengShi]纷纷大规模推出土地，一些城市[ChengShi]的土地市场[TuDiShiChang]也出现升温迹象，这些因素曾让不少业内在月初时对9月的常州[ChangZhou]土地市场[TuDiShiChang]给予了厚望，但接下来的时间，土地市场[TuDiShiChang]转为平静，9月初之后，常州[ChangZhou]也仅进行了两次挂牌[GuaPai]公告。转眼9月将过，截止至9月28日，常州[ChangZhou]五大区仅成功出让[ChuRang]3幅地块[DiKuai]，成交金额仅为12亿元。月初时推地的火热与成交结果的冷淡相比，着实有些“尴尬”。

　　青龙生活区推出纯商业地块[DiKuai] 东经120商业航母即将起航

　　而此次挂牌[GuaPai]的地块[DiKuai]当中，除茶花路东侧、棕榈路北侧地块[DiKuai]外，其余五块地分别位于长江路东侧、广成路南侧，竹林北路北侧、青龙苑南侧，以及[YiJi]东方印染厂的三块地。其中竹林北路北侧、青龙苑南侧地块[DiKuai]位于青龙生活区内，继不久前永宁北路南侧、横塘河西路西侧纯住宅地块[DiKuai]成功出让[ChuRang]后，该区[GaiQu]域又再推出商业用地。据悉，该区[GaiQu]域内，龙湖香醍漫步、阳光龙庭、常州[ChangZhou]恒生科技园等项目已陆续面市，高端品质住宅景瑞望府也将在10月中旬开盘，加上东经120大道商业街的规划等众多利好，该区[GaiQu]域愈加被看好。

　　东经120大道，是常州[ChangZhou]市政规划部门首要打造的生态礼仪大道，将建东经120创意生态步行街的概念规划已确定，意味着今后常州[ChangZhou]将新增一条全长2.6公里的生态步行街。以旅游、创意、休闲功能为主，整合购物、娱乐、办公、居住等功能为一体的生态步行街。（365地产家居网 吴海丽）茶花路东侧、棕榈路北侧地块[DiKuai] 资料图片长江路东侧、广成路南侧地块[DiKuai] 资料图片竹林北路北侧、青龙苑南侧地块[DiKuai] 资料图片东方印染厂QL-100217地块[DiKuai] 资料图片东方印染厂QL-100213地块[DiKuai] 资料图片东方印染厂QL-100216地块[DiKuai] 资料图片