东方网10月4日消息：据《新闻晨报》报道，看房看人看地段，送车送房送旅游。昨天，“假日楼市－2012上海房地产秋季展示会”在上海展览中心拉开帷幕。尽管仍有不少房企打出花样繁多的优惠[YouHui]牌，但从整体来看，降价的楼盘[LouPan]总数不多，且整体打折的越来越少，基本还是以“特价[TeJia]房”的形式呈现。走遍场馆，折扣[ZheKou]低于九折的楼盘[LouPan]屈指可数。

　　优惠[YouHui]以“特价[TeJia]房”居多

　　本届“假日楼市”展出面积达到2.8万平方米，大型房企悉数亮相。另外，本次展会[ZhanHui]中还推出了大量的商业综合项目，参展楼盘[LouPan]覆盖了上海市十几个区和江苏、浙江等毗邻上海的周边地区。

　　昨天上午，记者来到展会[ZhanHui]现场后发现，观展人流较春季和五一房展会[ZhanHui]均有大幅提升，而且除一些展会[ZhanHui]“打酱油”的常客之外，有明确看房需求的观展人群明显增多。业内人士表示，本届房展会[ZhanHui]，可谓今年最佳、也是最后的推盘时机。

　　双节特惠、四重惊喜、五重大礼……限购背景下的楼市销售还是需要吸引眼球的催化剂。“新虹桥雅苑”打出特价[TeJia]房的旗号，号称“限时优惠[YouHui]87折；“鹏欣夏宫”宣称若成功认购，赠送海南白金湾45平方米左右海景单元一套；“浅山别墅”则打出“住别墅，送大奔”的旗号。不过，相比各种各样的“送”，直观的折扣[ZheKou]更有诱惑力，但是走遍场馆，普遍性的折扣[ZheKou]以九二、九三折居多，九折以下的已经屈指可数了，绝大多数楼盘[LouPan]都是拿出几套特价[TeJia]房来吸引眼球。对此，业内人士分析认为，开发商资金压力没有去年底那么大了，加上不愿意“得罪”老业主等原因，所以大幅度的折扣[ZheKou]少见也就不足为奇了。