今年辽宁省将有近20万户低收入家庭迁入新居，入住后的保障[BaoZhang]房如何管理、百姓是否住得放心和舒心等问题成为人们关注的焦点。 10月11日，记者从省保障[BaoZhang]性安居工程领导小组办公室获悉，辽宁省将对分配后的保障[BaoZhang]性安居工程实施科学有效管理，做到“三实现”，让社会和广大低收入家庭满意。

　　据悉，“三实现”分别是：

　　实现严格的准入退出。建立住房保障[BaoZhang]管理信息系统，完善保障[BaoZhang]性住房和保障[BaoZhang]对象档案，动态监测住房保障[BaoZhang]对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，再健全退出机制。各级住房保障[BaoZhang]管理部门会同有关部门按年度对住房保障[BaoZhang]家庭进行审核、复核，根据复核结果及时对保障[BaoZhang]方式、保障[BaoZhang]水平等予以调整，有针对性地实施保障[BaoZhang]，对不再符合条件的保障[BaoZhang]对象将其退出保障[BaoZhang]性住房；定期检查保障[BaoZhang]性住房使用情况，对违反规定将保障[BaoZhang]性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，将按照有关规定或合同约定收回；同时，完善经济适用住房、限价商品住房上市交易收益调节办法，合理确定收益分配比例，进一步加强对经济适用住房和限价商品住房上市交易的管理工作。

　　实现比较完善的物业管理。积极探索对保障[BaoZhang]性住房进行商业化运营和居民自治管理等后期管理模式，提高运营管理效率、降低运营成本，对建成的保障[BaoZhang]性住房小区采取社会专业化、社区自助式、业主自治等形式的物业服务；廉租户家庭由住房保障[BaoZhang]管理机构和属地社区实行双重管理，力求各类保障[BaoZhang]群体住得稳、住得好。