本报讯（记者 谈璎）交通银行(601328,股吧)近日发布的最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，受经济增长持续放缓影响，经济景气、收入增长、投资[TouZi]意愿指数全面下滑，但同时小康家庭[JiaTing]预期房价会继续上涨。

　　从今年3月开始，小康家庭[JiaTing]预期房价将会上涨，本期预期房价上涨的小康家庭[JiaTing]占比比预期房价回落的小康家庭[JiaTing]占比更是高出了48%。经过去年末和今年以来的以价换量促销后，多数开发商的资金紧张状况得到明显缓解，开发商的情绪也在变得乐观。从房企目前公布的半年报来看，现金流的明显增长改变了房企的预期，这也将对下半年的房价走势和土地市场产生影响。

　　据报告分析，受央行6月、7月连续两次降息以及宏观经济数据持续疲弱影响，股市持续震荡下跌，显示市场对经济下行的担忧情绪占据市场上风，普通投资[TouZi]者遭遇资产缩水。本期小康家庭[JiaTing]投资[TouZi]收益下滑20点，创历史最大跌幅。受股市下跌、楼市持续回暖、近期金价提升等因素影响，本期在各类投资[TouZi]品收益中，只有小康家庭[JiaTing]非自住房投资[TouZi]收益和贵金属投资[TouZi]收益继续保持上升态势，其他各类投资[TouZi]品收益均较上期有不同程度下降，其中股票和基金投资[TouZi]收益指数跌幅最大。

　　值得关注的是，小康家庭[JiaTing]对现在不动产投资[TouZi]意愿和未来不动产投资[TouZi]预期出现明显分化。其中小康家庭[JiaTing]现在不动产投资[TouZi]意愿指数年内首次止涨返跌，由上期的临界点再次落入不景气区间。然而预期不动产投资[TouZi]意愿则上涨并创下了历史新高。从近期房地产数据来看，7月份，住宅销售面积7731万平方米，同比增长14.5%，为去年四季度以来首次实现正增长，然而进入8月份以来，部分热点城市住房成交量环比稳中有降。这一定程度上与国务院督查期间，购房者观望情绪加重有关。具有“预期不动产投资[TouZi]意愿”的小康家庭[JiaTing]后期可能选择入市，未来房价仍有上涨压力。