“金九”第一周，岛城开发商没有热身，默契地纷纷推出[TuiChu]新房源，已经有7家楼盘开盘。让人意外的是，浮山后新楼盘直接拿出9折优惠，价格已经低于周边二手房。崂山区一家楼盘推出[TuiChu]到年底无条件退房的政策。购房者[GouFangZhe]交了首付之后，只要还未网签，可以随时提出退房。

　　据搜房网数据监控中心统计，9月份将有30余个楼盘入市，“金九”第一周，岛城已经有7家楼盘开盘。9月1日，李沧区的时代城和蓝山湾二期同时开盘，平均价格分别是7100元/平方米[PingFangMi]、7700元/平方米[PingFangMi]。9月2日，市南区的鲁商首府推出[TuiChu]6号楼，最高优惠80万。9月份，崂山区的远洋风景二期推出[TuiChu]新房源，推出[TuiChu]2万抵4万的优惠效果也不错；同样在9月份，崂山区的城建春光山色三期开盘，3天热销180套，起价仅9880元/平方米[PingFangMi]，9折优惠；市北区的华仁欧典商院1号楼也已经面世，并推出[TuiChu]送精装、送车位的优惠活动。另外，市南区金茂湾以起价不足1.5万/平方米[PingFangMi]入市。

　　当前购房者[GouFangZhe]对楼市的观点已经明显分化。据搜房网的一项调查，在调控政策持续的大背景下，接近70% 的受访者认为今年的“金九银十”不是楼市的“最低点”，房价或可能再降，调控或许也会发挥作用。实际上，从去年开始，青岛便陆续出现了降价要求退房的事情。近日，四方区一家楼盘也遭遇了前期业主要求补偿的尴尬。新推出[TuiChu]的精装修房源价格和上半年的毛坯房几乎一致，上半年出手的购房者[GouFangZhe]自然不愿意了。

　　为了打消购房者[GouFangZhe]的疑虑，也是让观望的购房者[GouFangZhe]放心入市，崂山区劲松六路附近的一家推出[TuiChu]了无条件退房的优惠。项目在售房源面积90～136平方米[PingFangMi]，起价9998元/平方米[PingFangMi]，均价11800元/平方米[PingFangMi]，“购买92平方米[PingFangMi]套二房源的客户可以买房得总房款一年的年息，如果不满意还可退房。”

　　9月9日，记者以购房者[GouFangZhe]的身份咨询了该楼盘售楼处。工作人员介绍说，现在交了首付，等到年底，只要不满意就可以退房，前提是不进行网签。业内人士分析，面对连续三个月量价齐升的景象，市场预期已经出现乐观情绪，犹豫不决的购房者[GouFangZhe]可能会抓住楼价出现反转前的最后机会出手，“金九银十”就是一个重要的节点。记者 李晨