中国经济网北京9月7日讯 (记者 郑汉星) 地产“大嘴”任志强一句“贾康糊弄老百姓，房产[FangChan]税势必推高房价[FangJia]。”(详见本网9月5日报道《任志强:贾康糊弄老百姓征收房产[FangChan]税将推高房价[FangJia]

　　》)引发了各路专家围绕房产[FangChan]税在微博上激烈隔空论战。昨天这场“口水仗”再升级，又一位重量级人物中国政法大学资本研究中心主任刘纪鹏加入战团，作为任志强的朋友，贾康的同行，刘纪鹏明显拉了“偏架”，他选择了力挺贾康，批任志强“不懂财政知识”，称“房产[FangChan]税是解决房地产问题的撒手锏”。

　　刘纪鹏生怕任志强“露怯”，更怕这位“民间房价[FangJia]局局长”的众多粉丝买房后，因房产[FangChan]税推出房价[FangJia]跌了损害其“威信”，草就“急就章”，旗帜鲜明地阐述了“房产[FangChan]税是解决房地产问题的撒(杀)手锏”，也算拉了老相识一把。

　　刘纪鹏认为房产[FangChan]税带来的关键变化是原来单纯的卖地，一锤子买卖，地卖出去了，也就没了，是一次性收入。所以地方政府[DiFangZhengFu]也好，开发商也好，卖地也好卖房也好，卖一次就赚一次钱，房价[FangJia]当然居高不下。征收房产[FangChan]税之后，地变成了摇钱树，每一年都有税收收入，卖一块地就扩大了一次税源，变土地财政为税收财政。据此，他认为这样会让地方政府[DiFangZhengFu]把出售地块的价格降低，开发商也把房价[FangJia]降低。地方政府[DiFangZhengFu]又扩大税源又降低房价[FangJia]，兼顾了经济效益和社会效益，两全其美。

　　在征收的方法上，刘纪鹏不赞成贾康的方式，他指出要征就要一律征收，买得起房子就得交得起税，但要根据国情，采取房屋价值不同税率不同，如500万以下采用1%税率；500万—2000万适用2%；2000万以上适用3%。

　　刘纪鹏还表示，近几年之所以房地产调控力度看起来很严但是收效甚微，就在于先依靠货币政策，但银行和房企是“蛇鼠一窝”，根本无效。继而寄希望于地方政府[DiFangZhengFu]，但是地方政府[DiFangZhengFu]不可能自断财路，所以也是阳奉阴违。最后他说：“解决中国房地产问题唯一的方法就是按市场规律办事尽快推出房地产税。”