9月27日，无锡[WuXi]市房地产[DiChan]行业协会秘书长兼副会长[HuiChang]沈洵到访江苏三六五网(300295,股吧)络股份有限公司[GongSi]无锡[WuXi]分公司[GongSi]，与365总经理王丽雯女士畅谈新媒体发展前景，与一众业内人士公话新形势下无锡[WuXi]楼市“金九银十”以及无锡[WuXi]楼市发展前景！

　　2012年九月的成交量环比8月同期，不升反降，这样的形势着实让不少期盼金九银十的开发商[KaiFaShang]担心，在沈会长[HuiChang]看来，“无锡[WuXi]楼市的成交与09年相比下降的比较多，但与11年相比，还是属于一个比较正常的水平。现在我们还属于困难时期，无锡[WuXi]房地产[DiChan]能有如此势头，还是一个比较可喜的现象。”

　　金九同比去年还算得上“金”，但是无锡[WuXi]商品房销量自今年7月起，节节下滑，金九尚好，可即将到来的银十若再延续这个下滑的势头，银十变铜十也是让开发商[KaiFaShang]少了一个销售旺季，那在接下来的银十，开发商[KaiFaShang]是否会放价以求销量呢？

　　“10月，楼市会降价，但不会形成降价潮。市场总是起起落落的，但不会作为一个潮流，因为无锡[WuXi]本身的房价并不高。开发商[KaiFaShang]最主要的还是自己把自己的品质做好，无锡[WuXi]楼市的总体走势还是看好的。”沈会长[HuiChang]如是表述。

　　抢收金九银十主题论坛 365地产[DiChan]家居[JiaJi]网顾冰洁/摄

　　蠡湖湾、锡东新城将成新财富宝地

　　在他看来，无锡[WuXi]楼市不管是房价或是销量，整体尚在一个可喜的状态，一同与会的开发商[KaiFaShang]代表，有几家也表示出了在无锡[WuXi]继续拿地的意向，那么在无锡[WuXi]，他最看好的，是哪些地区呢？

　　“无锡[WuXi]目前正在加快建设，刚刚提出了"三湾一岛"，其中蠡湖湾已经开始建设，我还是比较看好的。”无锡[WuXi]这座因水而生的城市，历经了运河时代、太湖时代，目前城市整体空间正由“运河城市”向“湖湾城市”扩展，加之政府的大力支持、资金投入，未来发展前景可以预期。

　　除此之外，“我还比较看好的是锡东新城，因为锡东的规划起点本身就很好，请了国际知名公司[GongSi]做的规划，还有就是锡东的领导班子对于新城建设的推行力度也比较大。”

　　沈洵：看好新媒体发展形势

　　在限购背景下，备受考验的，不仅仅是开发商[KaiFaShang]的销售团队、探地团队，房地产[DiChan]行业上下游企业也都备受考验。

　　开发商[KaiFaShang]动工周期延长了，考验建筑公司[GongSi]；购房者买房速度减缓了，影响到装修公司[GongSi]；甚至是广告公司[GongSi]、媒体等等行业，均受到了一定的影响。

　　对于这样的情况，沈会长[HuiChang]又是怎么看待的呢？

　　“新媒体是以后的主流发展方向。”他用一句话，肯定了365新媒体的重要性。相较于传统媒体的二维传播，365地产[DiChan]家居[JiaJi]网占据着传播范围广、保留时间长（常年）、信息数据庞大、开放性强、互动性强、成本低效率高等多重优势。

　　与365地产[DiChan]家居[JiaJi]网的发展前景同样吸引沈会长[HuiChang]的，还有公司[GongSi]的企业文化，极具亲和力的节庆布置，展现公司[GongSi]动向的文化墙，各种获奖员工的宣传海报……“你们企业文化真的很不错。”沈会长[HuiChang]在参观是赞叹连连。而这也从侧面，印证着无锡[WuXi]365地产[DiChan]家居[JiaJi]网是一家朝气蓬勃、极具发展潜力的公司[GongSi]。（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 顾冰洁）