市统计局：楼市回暖态势持续

　　1—8月全市[QuanShi]商品房[ShangPinFang]销量同比增长0.6%；房地产[FangDiChan]开发企业资金同比增长18.1%

　　重庆晨报讯 （记者 罗强）商品房[ShangPinFang]销量增幅由负转正了。昨日，继国家统计局公布全国70个大中城市房价环比增幅“微量”放涨后，市统计局公布了“重庆1—8月房地产[FangDiChan]市场分析”，市场表现为“回暖态势在持续”。

　　楼市回暖正在持续

　　据市统计局昨日的分析结果，今年以来，全市[QuanShi]房地产[FangDiChan]开发市场，在经历了3月份春节房交会带来的“小阳春”后，在二季度频繁释放理性回暖信号。市统计局判定，“目前，我市房地产[FangDiChan]回暖态势仍在持续。”但综合分析称，考虑到当前国内外较为严峻的宏观经济态势，我市商品房[ShangPinFang]销售市场的全面好转尚待进一步观察确认。

　　但有一点是肯定的，“全市[QuanShi]商品房[ShangPinFang]销售量增幅，已经实现了由负转正。”市统计局数据佐证，1—8月全市[QuanShi]商品房[ShangPinFang]销量同比增长0.6%，而在此之前，增速表现均呈现出的是下降态势。

　　新开工量降幅收窄

　　销量的放大，在一定程度形成了刺激效应。“全市[QuanShi]商品房[ShangPinFang]新开工量增幅虽然表现为下降，但这个降幅正在不断收窄。”

　　数据表明，1-8月全市[QuanShi]商品房[ShangPinFang]新开工面积超过了3900万平方米，与去年同期相比下降了13.2%，但这一下降幅度却比起上一个月减小8.7个百分点，比上半年减小9.8个百分点。由此，全市[QuanShi]商品住宅施工面积增长8.3%，竣工住宅量更是比去年同期增长近两成。

　　新开工面积的减少，是上半年全市[QuanShi]房地产[FangDiChan]开发投资增速放缓的主要原因之一，近期新开工面积降幅的不断收窄，则成为开发投资增速稳中有进的重要支撑。

　　资金形势有好转

　　开发商手里的资金拥有量，在很大程度上决定了房地产[FangDiChan]开发的投资状况。市统计局综合分析显示，“发商的资金形势正在持续好转。”截止8月末，全市[QuanShi]房地产[FangDiChan]开发企业资金来源合计3544.93亿元，同比增长18.1%，较上月提高0.9个百分点，较上半年提高2.9个百分点。