北京时间10月7日上午消息，纽约联储主席威廉·杜德利日前对外表示，美联储推出新一轮的定量宽松货币政策旨在应对当前美国[MeiGuo]经济增速缓慢的问题，但在政策的推进中，美国[MeiGuo]房地产市场[FangDiChanShiChang]的疲软和不振是其面临的重大挑战。

　　威廉·杜德利坦承，美国[MeiGuo]房地产市场[FangDiChanShiChang]已经出现了一些提升和改善的迹象，但他同时表示，信贷的可获得性依然是个问题。从总体上而言，美国[MeiGuo]的经济复苏进展和成效都令人感到失望。

　　威廉·杜德利在纽约联储举行的一场住房会议上表示：“尽管我们面临着诸多不利的因素，这抑制了美国[MeiGuo]经济的增长，但在这些因素中，一个关键的问题就是：美国[MeiGuo]房地产市场[FangDiChanShiChang]并未因美联储推行的这些定量宽松货币政策而出现改善。”

　　据了解，美国[MeiGuo]房地产泡沫是2007年之2009年的金融危机的核心。而正是因为房地产市场[FangDiChanShiChang]的低迷，全球经济增长依然受到影响。

　　在过去近四年的时间里，美联储一直将利率水平维持在低位，且通过两轮定量宽松的货币政策累计购买了超过2万亿美元的资产。在今年9月的会议中，美联储宣布推行第三轮定量宽松的货币政策，并将接近零的利率政策再度延长三年。

　　许多经济学家都认为，随着房价企稳，美国[MeiGuo]的房地产市场[FangDiChanShiChang]将最终反弹。数据显示，在今年8月，美国[MeiGuo]的住房销量创出了过去两年以来的新高。但大量的房屋止赎以及许多美国[MeiGuo]民众房屋价值的下滑依然是美国[MeiGuo]房地产市场[FangDiChanShiChang]在复苏过程中面临的障碍。

　　威廉·杜德利表示：“从近期的数据来看，众多衡量房地产市场[FangDiChanShiChang]的指标都出现了些许的改善，但房屋开工数量的绝对值依然处于较低的水平当中，且房地产市场[FangDiChanShiChang]的环境在美国[MeiGuo]不同州之间存在很大的差异，这就会导致问题。最终出现的结果就是，尽管房地产市场[FangDiChanShiChang]对经济增长的影响是积极的，但与过去经济复苏时房地产市场[FangDiChanShiChang]的水平相比，目前依然存在很大的差距。”

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