地段：上塘路和香积寺路交界处

　　推荐[TuiJian]指数：

　　点评：大关[DaGuan]南四苑位于上塘路和香积寺路交界处，是城北住宅区比较集中的区域。小区[XiaoQu]周边有不少成熟小区[XiaoQu]，包括香吉公寓、大关[DaGuan]南一苑、大关[DaGuan]南八苑等小区[XiaoQu]，居住氛围十分浓厚。小区[XiaoQu]附近有不少公交站，出门走到香积寺路上就有公交大关[DaGuan]小区[XiaoQu]站，包括K93、K220、847/K847、12/K12等公交线路经过，周边还有通信市场站和香积寺路站等，公交可以直达杭州东西南北各个客运站，日常出行十分方便。

　　配套：胜利河美食街、世纪联华

　　推荐[TuiJian]指数：

　　点评：大关[DaGuan]南四苑四周的马路上，临街商铺密集，在北面的香积寺路上就有各类酒楼、服装店、美容美发店、药房等，比较知名的有耐克、丁哥黑鱼馆、方氏酒楼、九洲大药房等；小区[XiaoQu]东面的德苑路上也有各类中小型餐馆；西面的上塘路上则有钱江市场和通信市场等。小区[XiaoQu]距离胜利河美食街只有几步之遥，越过上塘路再往南走几步就到了，不出5分钟[FenZhong]，可以轻松享受美食。小区[XiaoQu]南面有一个八丈井农贸市场，步行在5分钟[FenZhong]之内，日常买菜十分方便。在超市方面，世纪联华大关[DaGuan]店就在香积寺路上，从小区[XiaoQu]步行只要三五分钟[FenZhong]，稍远一点还有欧尚大关[DaGuan]店和乐购德胜店，步行都在15分钟[FenZhong]之内。在教育配套方面，这个小区[XiaoQu]是德胜小学的学区房，小学就在小区[XiaoQu]南面500米左右，平常上学只需过个桥；另外小区[XiaoQu]南面还有育才小学。中学则有杭州市第十一中学和行知中学，幼儿园有红缨幼儿园、德胜幼儿园和实验幼儿园等，教育资源十分强大。在医疗配套上，除了社区卫生站和一些规模较小的诊所外，从小区[XiaoQu]到浙江省人民医院也只有3站公交车的距离，开车不出10分钟[FenZhong]。此外，小区[XiaoQu]南北各有一个大关[DaGuan]公园和大关[DaGuan]科普公园，是平常散步休闲的好去处。

　　户型：三室两厅、次新房

　　推荐[TuiJian]指数：

　　点评：这套房子建筑面积为105.61平方米[PingFangMi]，户型为三室两厅两卫一厨，西边套。南北通透，其中两间卧室朝南，这两间卧室目前没有墙壁阻隔，其中一间还朝西开了窗户。一间卧室朝北，并带有独立卫生间。客厅和厨房都朝西开了窗户。房子是毛坯次新房，自从交付以后就一直没有住过，所以室内保持的很干净整洁。楼层位置是5楼，和前面房子的楼间距较大，基本没有受到阻挡，采光很好，而且房子下面是面积很大的绿化带，树都已经有4层楼那么高了。整个小区[XiaoQu]内部绿化率很高，而且还自带小型的公园和运动场所，环境闹中取静。

　　价格：总价195万元

　　推荐[TuiJian]指数：

　　点评：这套房子总价为195万元，折合单价约为18464元/平方米[PingFangMi]。据该区域内的二手房中介介绍，目前这个小区[XiaoQu]的二手房房源基本以五六十方的小户型为主，大面积的房子很少，而且成交均价在19500元/平方米[PingFangMi]左右，相对来说这套房子的价格要比市场价低得多。

　　总评：

　　大关[DaGuan]南四苑位于大关[DaGuan]大型住宅区内，附近商业和生活配套齐全，交通便利，而且还有很不错的教育资源，对于城北和市中心上班的人来说都是不错的居住地段。另外，这套房子面积大，单价低，对于刚需和改善型购房者来说都在可以承受的范围内。

　　王筱璐好房推荐[TuiJian]

　　本栏目欢迎读者自荐好房

　　85188518

　　关键

　　提示

　　大关[DaGuan]南四苑位于上塘路和香积寺路交界处，这套房子建筑面积为105.61平方米[PingFangMi]，户型为三室两厅，次新房，楼层位置是5F/6F，交付于2000年左右。总价为195万元，折合单价约为18464元/平方米[PingFangMi]。

　　本房源联系方式：张女士 13706519566