新华社济南8月24日专电（记者席敏、娄辰）针对部分城市房价上涨苗头，山东省[ShanDongSheng]将严格执行商品房预售[YuShou]许可制度，并选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。

　　记者从山东省[ShanDongSheng]住房和城乡建设厅了解到，山东省[ShanDongSheng]将总结改进商品房预售[YuShou]管理办法，选择有条件的开发项目开展商品住房现房销售试点。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收、可以正式入住的物业。这种现房销售已不再需要销售许可证，而要查看房产证。

　　同时，山东省[ShanDongSheng]还将严格按照“一房一价、明码标价”的要求，加强商品住房预售[YuShou]方案审核，预售[YuShou]报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，一律不得核发预售[YuShou]许可证。

　　山东省[ShanDongSheng]还要求全面实行商品房预售[YuShou]资金监管制度，确保开发企业将预售[YuShou]资金用到相应项目上，防止资金挪用和抽逃。山东省[ShanDongSheng]规定，自今年9月1日起，凡不实行预售[YuShou]资金监管的商品住房项目，暂不核发预售[YuShou]许可证书。

　　今年上半年，山东省[ShanDongSheng]房地产市场总体运行平稳，房价稳中有降。商品房销售面积和金额双双下降，销售商品房2997万平方米、实现销售额1391亿元，同比分别下降20.4%、12.9%。