据介绍，个人首次购买商品房，需向税务机关申报两种税种，分别是契税和印花税[YinHuaShui]。普通住宅144平方米以下，需按成交价格的1.5%缴纳[JiaoNa]契税；普通住宅90平方米以下，需按成交价格的1%缴纳[JiaoNa]契税。个人购买商品房住宅，免征印花税[YinHuaShui]；个人购买非住宅商品房，需按成交价格的0.05%缴纳[JiaoNa]印花税[YinHuaShui]。同时，作为出让方的房地产开发企业，需向税务机关自行申报缴纳[JiaoNa]营业税及附加、印花税[YinHuaShui]等。

　　房屋买卖方面，除缴纳[JiaoNa]和个人首次购买商品房的契税和印花税[YinHuaShui]税种税率外，还需缴纳[JiaoNa]营业税及附加、个人所得税、特地增值税等税种。