本报讯

　　（记者贺娟芳）昨日，记者从住建厅了解到，日前省政府办公厅印发的《关于保持全省住房[ZhuFang]城乡建设行业经济平稳较快增长的实施意见》中提出，我省将继续落实宏观调控政策：增加普通商品住房[ZhuFang]供应，加大保障性住房[ZhuFang]建设力度，鼓励房地产开发企业以价换量，促进房地产业健康发展。

　　《意见》要求我省继续增加普通商品住房[ZhuFang]供应，增加中低价位、中小户型普通商品住房[ZhuFang]建设用地规模，保持普通商品住房[ZhuFang]项目的持续开发建设，确保后续市场充足供应；鼓励金融机构加大对普通商品住房[ZhuFang]项目的信贷和融资支持，提高国内贷款利用水平，提高房地产开发资金到位率；同时，落实国家对居民家庭购买首套普通自住房[ZhuFang]的信贷支持和个人购买家庭唯一住房[ZhuFang]的税收优惠政策，适度放宽住房[ZhuFang]公积金提取和贷款条件，优化审批程序，保障缴存人及时足额使用公积金贷款，提高购房支付能力；鼓励房地产开发企业以价换量，促进住房[ZhuFang]消费。

　　在房地产市场调控方面，我省强调要综合运用住房[ZhuFang]差别化信贷、税收政策和限购措施，巩固调控成果，促使住房[ZhuFang]价格合理回归；加强商品房预售资金监管，防范交易风险。引导居民理性消费，培育房屋租赁市场。

　　同时，我省还将加大保障性住房[ZhuFang]建设力度，各市、县要使用好国家和省级补助资金，加大本级财政预算投入，足额筹集保障性住房[ZhuFang]建设资金，将中央政府代发的地方政府债券资金优先用于保障性住房[ZhuFang]建设；积极开展利用住房[ZhuFang]公积金贷款支持保障性住房[ZhuFang]建设试点工作，鼓励金融机构向保障性住房[ZhuFang]项目贷款，鼓励社会资金投入保障性住房[ZhuFang]建设；加大农村危房改造力度，与小城镇建设、易地移民搬迁、农村新“五个全覆盖”相结合，整合资源，整村推进。

　　此外，各市要梳理旧城改造手续不全的项目、拆迁安置房屋、因拖欠税款未办理登记的房屋，区别不同情况，分类制定政策，加快房屋权属登记，保护房屋所有者的合法权益，规范存量住房[ZhuFang]交易秩序，增加存量住房[ZhuFang]交易税收，提高存量住房[ZhuFang]管理水平。