公告主要内容：

　　22日晚间鑫茂科技[KeJi](000836,股吧)（000836）公告，公司[GongSi]拟将天津新产业园区华苑产业区华天道3号房屋及相应土地使用权转让[ZhuanRang]给天津滨海高新区资产[ZiChan]管理有限公司[GongSi]，转让[ZhuanRang]价格20009万元。

　　背景：

　　天津新产业园区华苑产业区华天道3号的土地为1997年取得，房屋为1998年鑫茂科技[KeJi]自建取得，房屋投入使用14年，折旧年限为50年，主要用于出租，目前运营状况正常。账面原值为9758万元、账面净值为6307万元；该项出售资产[ZiChan]评估净值为20009万元，经评估资产[ZiChan]增值率为217%。

　　分析：

　　作为多业并举的公司[GongSi]，鑫茂科技[KeJi]近年业绩一直较差，2009-2011年净利分别为5591万、700万、-6500万，分别同比下滑了75%、87%、1027%。2012年上半年公司[GongSi]净利亏损3070万，预计2012年1-9月净利润约0-300万元。公司[GongSi]预计此次转让[ZhuanRang]可获得净收益约9500万元左右，极大的改善改善业绩。

　　为了走出经营困境，鑫茂科技[KeJi]制定了“扭亏、转型、增盈” 的经营方针及经营计划，积极推进产业结构调整，不断地出售风电、地产等资产[ZiChan]，集中优势资源重点发展光通信核心产业。

　　本次资产[ZiChan]转让[ZhuanRang]完成后，公司[GongSi]预计税后收回现金约1.6亿元，一方面进一步剥离了地产行业资产[ZiChan]，集中力量发展主业，同时改善了公司[GongSi]的现金流状况， 有利于公司[GongSi]经营环境的改善。

　　（《证券时报》快讯中心）