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解读浙江“阳光工程” 保障房分配如何在阳光下运作--亲稳舆论引导监测室
2012-11-03
阳光是最好的防腐剂。
今年省委一号文件明确要求“大力实施"阳光工程",稳妥有序推进"三公"经费、保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]分配等的公开”。
省纪委、省监察厅、省纠风办把“阳光工程”建设作为今年的重点工作任务进行部署落实,制定下发了《关于深入推进“阳光工程”建设的意见》。
截至6月底,全省2300多个权力事项向全社会公开承诺,接受群众监督评判,初步探索出了一条权责清晰、程序严密、运行公开、结果公正、监督有力的权力阳光运行新路径。“阳光工程”建设正在有力、有序、有效地向纵深推进。
“阳光工程”与每个人的生活生机都息息相关,都是实实在在,看得见、摸得着的。
接下来的日子里,本报将陆续推出保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]阳光监管、教育阳光招生、医疗服务阳光公开、“三公”经费阳光公开、收费公路阳光收费、征地拆迁和房屋征收阳光补偿等“阳光工程”系列报道,深入各个权力领域,解读“阳光工程”。
“今天去不去跳广场舞啊?”几乎每天,赵大妈都会给小姐妹打电话。自从搬到丁桥的公租房后,她平时没事就和一帮小姐妹一起爬爬山、跳跳舞。
2009年,赵大妈开始申请住房[ZhuFang]租赁补贴。一年后,民政部门发现赵大妈开始领取退休金,不符合廉租房保障[BaoZhang]条件,住保房管部门取消了她的住房[ZhuFang]租赁补贴,但赵大妈现在的日子过得更有滋有味了。
记者从杭州市住房[ZhuFang]制度改革办公室了解到,截至今年6月底,杭州市已经累计取消2929户不再符合廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]条件或逾期未办理验证手续的保障[BaoZhang]家庭资格,其中退出廉租住房[ZhuFang]实物配租的有40户。
领了退休金后
住房[ZhuFang]租赁补贴被取消
赵大妈离婚后就一直单身,没有小孩,身体也不太好。
前几年碰上工厂倒闭,生活一度维持不下去。后来她申请了杭州市困难家庭救助证,杭州市住房[ZhuFang]制度改革办公室了解了赵大妈的情况后,为她提供了住房[ZhuFang]租赁补贴,每月1080元。
于是,赵大妈就租住在西湖区的农民房。“一个月五六百房租,剩下的钱也只能紧巴巴过日子。”赵大妈说,因为是租房住,所以也搬过好几次家,有段时间特别烦,老是要搬家。
还好,一年后,赵大妈领到了每月1700元的退休金,比住房[ZhuFang]租赁补贴高。原本想着退休工资,再加上住房[ZhuFang]租赁补贴,日子可以过得稍微滋润一点。没想到开始领取退休工资的第一个月,民政部门就找到了她。
“民政部门把收入关,在民政部门汇集了住保房管局、公积金中心、车辆管理所、工商等多个部门的信息,只要一项不符合廉租房保障[BaoZhang]条件的,民政部门就不会出具低收入证明,我们就会取消他(她)的保障[BaoZhang]家庭资格。”杭州市住房[ZhuFang]制度改革办公室的一位工作人员告诉记者。
所以,赵大妈开始领取退休金后,住房[ZhuFang]制度改革办公室就停止了对她提供的住房[ZhuFang]租赁补贴。
据介绍,像赵大妈这样因为可以领取退休金,而不符合领取住房[ZhuFang]租赁补贴的人还不少。“不过有些不再符合廉租住房[ZhuFang]准入条件,但是符合公共租赁住房[ZhuFang]申请条件的,可以申请公租房。”杭州市住房[ZhuFang]制度改革办公室的工作人员说,赵大妈退出住房[ZhuFang]租赁补贴后,申请了丁桥的公租房,每个月只要交195元租金就可以了,比申请房屋租赁补贴还实惠。
老人去世后廉租房要被收回
陈先生生于1914年,一直是低保户。2008年,他以个人名义申请了水碧苑的一套廉租房,在那里度过了他人生的最后几年。
去年,陈先生去世了,子女去社区帮陈先生开死亡证明。社区及时将该信息告知杭州市住房[ZhuFang]制度改革办公室,市房改办就将房子及时收了回来。
其实办完后事后,陈先生的子女打算搬进父亲的廉租房再继续住下去。但是住房[ZhuFang]制度改革办公室表示,廉租住房[ZhuFang]是为解决低收入家庭住房[ZhuFang]困难而建立的一项住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]制度,并不是私有财产,不符合廉租房保障[BaoZhang]条件的必须收回。
“当初陈先生是以他自己个人名义申请的廉租房,所以他去世后,我们得把房子收回来。如果他的子女符合条件,可以自己来申请。我们这里还有很多人在排队等着廉租房,所以我们必须把房子收回来,给需要的人。”杭州市住房[ZhuFang]制度改革办公室的工作人员解释:“其实不光是杭州,全省都在实施保障[BaoZhang]房分配阳光工程,无论是建设、分配,还是后期动态的管理等环节,我省的保障[BaoZhang]房都要在老百姓"眼皮底下"进行。”
目前,杭州退出廉租房实物配租的有40户,大多数是像陈先生这样去世后,被收回了房子。
保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]分配
在阳光下进行
那么,保障[BaoZhang]房如何实现阳光透明呢?首先,充分利用各种途径,对廉租住房[ZhuFang]信息进行公开,接受大家监督。在杭州市房产信息网上设置廉租住房[ZhuFang]专项栏目,可以查询廉租住房[ZhuFang]办理指南、政策依据、每期廉租住房[ZhuFang]申请家庭信息、实物配租选房信息、公开投诉电话等,并及时进行更新。
在廉租住房[ZhuFang]资格审核方面,杭州建立完善了“初审、复审、终审”三级审批,“申请资格公示、摇号结果及选房租配公示”两次公示,“舆论监督、纪检监督、公证监督”三种监督制度。
而在动态监管机制方面,杭州从2010年11月开始,实施廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格年审验证工作。对已取得《杭州市区廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格证》且有效期届满的保障[BaoZhang]家庭的收入、房产情况进行审核,经审核符合条件的,继续享受廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang],不符合条件的,取消其廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格。
另外,还建立了投诉举报机制,公开接受群众的投诉、举报,不断加大对保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]违规行为的查处力度,对于经举报查实存在违规行为的,立即取消保障[BaoZhang]资格。今年1月至6月,经举报查实1户不符合廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]条件,已取消其保障[BaoZhang]资格。
杭州市廉租住房[ZhuFang]制度建立于2001年。自2008年以来,已连续三年放宽准入条件,供应对象从低保标准的1.2倍相继扩大到1.4倍、2倍以内住房[ZhuFang]困难家庭。2010年市区廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]范围再次扩大。从2001年至今年6月,廉租房累计保障[BaoZhang]低收入住房[ZhuFang]困难家庭10998户,基本实现了低保标准2.5倍(含)以下住房[ZhuFang]困难家庭“应保尽保”。
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