进入“金九银十”的销售旺季，2012年长沙[ChangSha]楼市的年度大戏，也开始渐入高潮。

　　9月8—9日，“长沙[ChangSha]首届橘洲购房节”在长沙[ChangSha]橘子洲头落下帷幕，24家开发商携旗下精品项目[XiangMu]直接对接购买力，掀起了“金九银十”长沙[ChangSha]楼市的第一波高潮。

　　“首届橘洲购房节不论从展会规模，观展人数，还是参展开发商实力，抑或是产品[ChanPin]品质与种类，都堪称长沙[ChangSha]楼市的一次盛会。”长沙[ChangSha]首届橘洲购房节组委会负责人表示，首届橘洲购房节已经成为长沙[ChangSha]楼市房交会之外的第一大盛会。本报记者唐琨 长沙[ChangSha]报道

　　紧凑户型最受刚需关注

　　刚需的力量在“长沙[ChangSha]首届橘洲购房节”上得到了最佳体现。“户型紧凑一些的产品[ChanPin]还是更受欢迎一些。”绿地中央广场置业顾问表示，目前项目[XiangMu]推出的9号栋楼王户型有66、95、110、126、147等，其中66的小两房是新推出的产品[ChanPin]，客户很期待。

　　除了绿地中央广场，时代倾城、通用时代·国际社区、佳兆业·水岸新都、凯通国际城、泊爱蓝湾、博林金谷、星语林·阿普阿布、美利新世界、万国城等众多项目[XiangMu]也纷纷推出户型相对紧凑的刚需产品[ChanPin]。

　　“今年以来项目[XiangMu]的小户型产品[ChanPin]卖得一直不错。”星语林·阿普阿布置业顾问表示，项目[XiangMu]在推的产品[ChanPin]为41—113的中小户型。

　　此外，佳兆业·水岸新都三期君汇上品推出80—140多种户型，主推紧凑的两房、三房；时代倾城推出84—118的产品[ChanPin]，户型之紧凑长沙[ChangSha]少见，84做到了三房，118做到了四房。

　　长沙[ChangSha]楼市热销的项目[XiangMu]，除了长沙[ChangSha]开福万达广场等高端项目[XiangMu]的豪宅产品[ChanPin]外，基本上都是主打户型紧凑的刚需产品[ChanPin]的项目[XiangMu]。其中时代倾城、喜盈门·范城、德思勤城市广场、奥克斯广场等项目[XiangMu]是典型的代表。

　　开发商积极调整产品[ChanPin]策略

　　“橘洲购房节的人气真的没得说，看房咨询的人也多。”泊爱蓝湾置业顾问小许介绍，目前项目[XiangMu]主推的产品[ChanPin]面积区间为80多到130多，但最受欢迎的还是91的复式楼。“橘洲购房节的主要观展群体是年轻人，这两天来看房的年轻人很多，作为婚房，他们都喜欢这种有一些个性和特色，但同时又满足未来家庭生活需求的产品[ChanPin]。”

　　在调控下，本次参与橘洲购房节的开发商积极调整产品[ChanPin]营销策略，推出符合目前市场需求的产品[ChanPin]。

　　徐睿要面临的问题已经成为了一种普遍现象，结婚买房是这个年近30的小伙子的迫切需求。9月8日晚，徐睿和女友来到橘洲音乐节现场，却意外看到长沙[ChangSha]众多品牌项目[XiangMu]的一次集体秀。“这是一次难得的机会，在平时，如果要把这些项目[XiangMu]看完，没有一个星期是不可能的，橘洲购房节把这些项目[XiangMu]集合在一起，听歌的间隙看看房，不仅节约了我们的时间，而且能够选到自己喜欢的房子。”

　　不仅仅婚房，事实上参与本次橘洲购房节的项目[XiangMu]推出的产品[ChanPin]丰富，包括城市综合体、普通住宅、精装住宅、豪宅、别墅、写字楼以及众多纯新盘，能够满足各类购房者的需求。