昨日，云南省统计局发布数据显示，前三季度云南省GDP同比[TongBi]增长[ZengChang]12.6%。房地产投资1246.98亿元，增长[ZengChang]47.7%，全省商品房销售呈量下价升的局面，待售面积同比[TongBi]增长[ZengChang]1.5倍的同时，销售额同比[TongBi]增长[ZengChang]10.6%。

　　省统计局局长姚堂文预测，未来云南商品房价格和品质将会逐步回升，呈量价齐升的局面。

　　GDP同比[TongBi]增长[ZengChang]12.6%

　　前三季度，云南GDP达6700.30亿元，12.6%的涨幅高于全国4.9个百分点。其中，第一产业增加值874.30亿元，增长[ZengChang]6.5%；第二产业增加值2928.79亿元，增长[ZengChang]14.7%；第三产业增加值2897.21亿元，增长[ZengChang]12.0%。云南经济增速排全国第6位、西部第5位，比上半年分别提高5位和3位。

　　农业方面，全省农业总产值1472.71亿元，同比[TongBi]增长[ZengChang]6.9%，实现农业增加值874.30亿元，同比[TongBi]增长[ZengChang]6.5%，高于全国2.3个百分点。据省统计局初步预计，全省粮食总产可实现50万吨增产目标，粮食丰收成定局，有望实现连续10年增产，肉类总产可望达610万吨，增长[ZengChang]10%以上，烤烟增产200多万担。

　　工业方面呈现出企稳回升的态势，全省规模以上工业增加值同比[TongBi]增长[ZengChang]13.9%，比一季度和上半年分别提高1.2个、0.8个百分点，高于全国3.9个百分点。

　　办公楼商业营业用房销售增加

　　前三季度，云南商品房市场呈量下价升的局面。具体表现为：全省商品房销售面积达1927.16万平方米，同比[TongBi]下降1.5%，其中住宅下降5.2%。商品房待售面积447.29万平方米（占全国比重为1.4%），同比[TongBi]增长[ZengChang]1.5倍（高于全国1.1倍），其中1-3年待售面积287.74万平方米，增长[ZengChang]1.7倍，3年以上待售面积61.74万平方米，增长[ZengChang]6.1倍。同时，商品房销售额7930485万元，同比[TongBi]增长[ZengChang]10.6%。

　　“出现这种局面，是因为云南的商品房市场在结构上有所调整。” 姚堂文分析。

　　“从房屋施工面积来看，1-9月同比[TongBi]增长[ZengChang]41.9%，其中住宅增长[ZengChang]33.6%，办公楼增长[ZengChang]69.1%，商业营业用房增长[ZengChang]55.6%；从销售面积来看，1-9月同比[TongBi]下降了1.5%，其中住宅下降5.2%，办公楼增长[ZengChang]80.3%，商业营业用房增长[ZengChang]20.9%，同时，其占比分别从88.7%、1.5%、7.6%调整至85.3%、2.8%、9.4%；从销售额来看，1-9月同比[TongBi]增长[ZengChang]10.6%，其中住宅增长[ZengChang]4.5%，办公楼增长[ZengChang]215.2%，商业营业用房增长[ZengChang]15.7%，其占比分别从82.4%、2.0%、13.4%调整至77.8%、5.6%、14.0%。因此，办公楼及商业营业用房销售的增加，造成了量下价升。”

　　姚堂文认为，目前云南的商品房市场很多需求并未得到释放，未来云南商品房的价格和品质将会逐步回升，呈量价齐升的局面。

　　另外，昆明、保山、昭通、西双版纳和大理等5个州市的房地产投资增幅均高于全省，房地产投资总额占全省的比重达到64.1%。其中，昆明房地产投资654.47亿元，增长[ZengChang]71.5%，占比达52.5%。

　　教育投资增长[ZengChang]50%

　　前三季度，全省固定资产投资（不含农户）5195.05亿元，教育投资增长[ZengChang]最猛达50%，为138.52亿元。

　　目前云南城乡消费市场开始有所升温。前三季度，全省实现社会消费品零售总额2390.40亿元，同比[TongBi]增长[ZengChang]15.7%，比上月提高0.2个百分点；其中，城镇消费品零售额2020.35亿元，增长[ZengChang]15.7%；乡村消费品零售额为370.05亿元，增长[ZengChang]15.5%。

　　对外经济贸易也呈现企稳较快增长[ZengChang]。前三季度，全省进出口贸易总额141.21亿美元，同比[TongBi]增长[ZengChang]17.8%，增幅较一季度和二季度分别提高28.6个和14.1个百分点，高于全国11.6个百分点。

　　全省地方公共财政预算收入950.31亿元，比上年增加144.90亿元，同比[TongBi]增长[ZengChang]18.0%。全省地方公共财政预算支出2208.06亿元，同比[TongBi]增长[ZengChang]26.8%。

　　（赵航）